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大森ロイヤルハイツ

物件外観・画像

物件概要

物件名 大森ロイヤルハイツ
所在地 東京都品川区南大井3丁目26番4号 周辺地図
交通

京急本線 大森海岸駅 徒歩2分 JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 1980年5月
総戸数 20戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

60

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
12 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“大森ロイヤルハイツ”の 「55㎡・1F・中住戸」の条件では..

3,550 ～ 3,770 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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大森ロイヤルハイツ
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東京都品川区南大井3丁目

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約 ㎡

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“大森ロイヤルハイツ”の売買相場情報

“大森ロイヤルハイツ”の売買相場 “品川区南大井”の売買相場 “品川区”の売買相場

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“大森ロイヤルハイツ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～6階 2LDK 南東
2 2026年5月 1～6階 2LDK 南東
3 2026年4月 1～6階 2LDK 南東
4 2026年3月 1～6階 2LDK 南東
5 2026年2月 1～6階 2LDK 南東
6 2026年1月 1～6階 2LDK 南東
7 2025年12月 1～6階 2LDK 北東
8 2025年10月 1～6階 2LDK 北東
9 2024年10月 1～6階 3K 北東
10 2024年4月 1～6階 3K 北東
11 2023年10月 1～6階 3K 北東
12 2023年3月 1～6階 3K 北東
13 2022年9月 1～6階 3K 北東
14 2022年8月 1～6階 3K 北東
15 2022年2月 1～6階 3K 北東
16 2020年4月 1～6階 3LDK 西
17 2020年3月 1～6階 3LDK 西
18 2020年1月 1～6階 3LDK 西
19 2016年10月 1～6階 北
20 2016年4月 1～6階 北
21 2016年4月 1～6階 4LDK 南
22 2015年10月 1～6階 4LDK 南
23 2015年8月 1～6階 4LDK 南
24 2015年6月 1～6階 4LDK 北西
25 2015年5月 1～6階 4LDK 南
26 2015年3月 1～6階 1R 北
27 2015年3月 1～6階 1R 北
28 2014年12月 1～6階 4LDK 北西
29 2014年11月 1～6階 4LDK 北西
30 2014年11月 1～6階 4LDK 西
31 2014年9月 1～6階 1R 北
32 2014年9月 1～6階 1R 北
33 2013年9月 1～6階 2DK 北
34 2013年8月 1～6階 2DK 北
35 2013年6月 1～6階 2LDK 北
36 2013年6月 1～6階 2SK
すべての中古販売履歴を見る （全36件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“大森ロイヤルハイツ”の賃料相場情報

“大森ロイヤルハイツ”の賃料相場 “品川区南大井”の賃料相場 “品川区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2020年 05月

No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【大森海岸駅に対する口コミ】マンション周辺には、京急本線とＪＲ京浜東北・根岸線の駅があります。東京駅まで15分、渋谷駅まで23分です。都心部までのアクセスが良いので、どこに行くにも便利です。羽田空港方面へのバスも出ているので、とても便利です。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 大森駅周辺には、スーパーや飲食店が沢山あります。24時間営業しているスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。住宅街と繁華街が分かれているので、住み慣れれば快適だと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 有人管理で清掃が行き届いているマンションです。治安が良いので、女性でも安心して暮らせるマンションです。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット ユニットバス、システムキッチンは最新のもので、とても生活しやすいです。室内が明るいので、温かみのある部屋の造りになっています。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット マンション周辺には、西友・オオゼキ・肉のハナマサ・まいばすけっとなどのスーパーがあります。価格帯が安いので生活しやすいです。駅前にはアトレなどの駅ビルがあるので、アパレル関係のお店が多くあります。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 都市開発を進めている地域なので、お店の数や物件の数が多いです。年々便利になってきていると思います。都心部に近いので、大きい病院までのアクセスが便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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