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ヴェルステージ戸越

物件外観・画像

物件概要

物件名 ヴェルステージ戸越
所在地 東京都品川区平塚1丁目13番9号 周辺地図
交通

東急池上線　都営浅草線 戸越駅 徒歩2分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2000年8月
総戸数 57戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

54

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
-2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“ヴェルステージ戸越”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ヴェルステージ戸越”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年4月 1～5階 1K
2 2026年3月 1～5階 1K
3 2026年2月 1～5階 1K
4 2024年6月 1～5階 1K 東
5 2024年2月 1～5階 1K 東
6 2023年10月 1～5階 1K 東
7 2022年10月 1～5階 1K 西
8 2022年6月 1～5階 1K 西
9 2019年1月 6～11階 1K 東
10 2018年12月 6～11階 1K 東
11 2018年12月 6～11階 1K 東
12 2018年10月 6～11階 1K 東
13 2017年5月 1～5階 1K
14 2016年7月 1～5階 1K 西
15 2015年10月 1～5階 1K 西
16 2015年9月 1～5階 1K 西
17 2015年9月 6～11階 1K
18 2015年8月 6～11階 1K 東
19 2015年8月 1～5階 1K 西
20 2015年8月 6～11階 1K 北東
21 2015年6月 6～11階 1K 北東
22 2013年11月 6～11階 1K 西
23 2013年6月 6～11階 1K 東
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 07月

かわせみさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【戸越駅に対する口コミ】戸越駅、戸越銀座駅両駅とも利用できるところ。戸越銀座商店街の通りは買い物も便利です。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 戸越駅、戸越銀座駅から近い。大通り沿いの為人通りもあるので夜道は女性でも安心かと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
2.0

メリット TVモニタ付インターホンなのはよかったです。ゴミ出しいつでもできるのはよかった。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット シンプルできれいな作りです。マンションが隣接していないのでベランダからの眺めも良いと思います。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 戸越銀座商店街は個人経営のお店も多く、面白いです。テレビの取材も度々来ていました。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット このマンションは単身向けの為ファミリーは住んでいなかったと思いますが、商店街付近で子供も多く見たので安全面は大丈夫だと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で8件42項目の投稿があります！

  • メリット：18項目

  • デメリット：18項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

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