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ファミール松戸グランデージ２

物件外観・画像

物件概要

物件名 ファミール松戸グランデージ２
所在地 千葉県松戸市南花島1丁目6番1号 周辺地図
交通

京成松戸線（旧：新京成線） 上本郷駅 徒歩9分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩12分 京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線 松戸駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下1階
建築年月 1990年3月
総戸数 25戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
36 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-3 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ファミール松戸グランデージ２”の 「69㎡・5F・角部屋」の条件では..

2,153 ～ 2,286 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ファミール松戸グランデージ２
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千葉県松戸市南花島1丁目

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“ファミール松戸グランデージ２”の売買相場情報

“ファミール松戸グランデージ２”の売買相場 “松戸市南花島”の売買相場 “松戸市”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ファミール松戸グランデージ２”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 3LDK 東
2 2025年8月 1～5階 3LDK 東
3 2025年7月 1～5階 3LDK 東
4 2025年3月 1～5階 2SLDK 東
5 2025年1月 1～5階 3LDK 東
6 2024年12月 1～5階 3LDK 南
7 2024年12月 1～5階 3LDK 南
8 2024年9月 1～5階 3LDK 南
9 2024年6月 1～5階 3LDK 南
10 2024年4月 1～5階 3LDK 東
11 2024年3月 1～5階 3LDK 南
12 2024年2月 1～5階 3LDK 東
13 2024年1月 1～5階 3LDK 東
14 2023年7月 1～5階 4LDK 東
15 2020年9月 1～5階 3LDK 北東
16 2020年3月 1～5階 3LDK 北東
17 2019年12月 1～5階 3LDK 東
18 2019年4月 1～5階 3LDK 東
19 2018年1月 1～5階 3LDK 東
20 2017年8月 1～5階 3LDK
21 2017年6月 1～5階 3LDK
22 2014年2月 1～5階 4LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全22件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ファミール松戸グランデージ２”の賃料相場情報

“ファミール松戸グランデージ２”の賃料相場 “松戸市南花島”の賃料相場 “松戸市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 08月

みほさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【上本郷駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンが二軒あってローソンもあります、なにかと不便はないです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件6項目の投稿があります！

  • メリット：3項目

  • デメリット：3項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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