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コスモ大宮

物件外観・画像

物件概要

物件名 コスモ大宮
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12番25号 周辺地図
交通

JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 1987年10月
総戸数 32戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

93

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“コスモ大宮”の 「64㎡・5F・中住戸」の条件では..

3,308 ～ 3,513 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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コスモ大宮
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“コスモ大宮”の売買相場情報

“コスモ大宮”の売買相場 “さいたま市中央区上落合”の売買相場 “さいたま市中央区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“コスモ大宮”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年6月 1～7階 3LDK 南
2 2025年5月 1～7階 3LDK 南
3 2025年1月 1～7階 3LDK 南
4 2024年10月 1～7階 3LDK 南
5 2024年4月 1～7階 3LDK 南
6 2016年10月 1～7階 2SLDK 南
7 2016年9月 1～7階 2SLDK 南東
8 2016年4月 1～7階 2SLDK 南
9 2016年3月 1～7階 2SLDK 南
10 2016年2月 1～7階 2SLDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全10件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅中(改札を通る前)にも、カフェやレストラン、パン屋さんが設置されていて便利大宮ということもあって、そこまで安くない印象を受ける。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 店の種類はとても多い。東京まで行かなくても大抵はすむ。昼間は中学生や高校生の遊ぶスポットになっていて問題ない、

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット レストランの数は多くはないと思う。しかし、洋食、和食屋さん、イタリアンなどはもちろんある。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 交通の便では問題がない。不便がないしお店も多くある。、

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件28項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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