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グリーンシティ鷺沼

物件外観・画像

物件概要

物件名 グリーンシティ鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番2号、3号 周辺地図
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建
建築年月 1982年3月
総戸数 32戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

62

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“グリーンシティ鷺沼”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“グリーンシティ鷺沼”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2023年4月 1～5階 3DK 南東
2 2022年10月 1～5階 3DK 南東
3 2022年10月 1～5階 3LDK 南東
4 2022年9月 1～5階 3SLDK 南東
5 2022年4月 1～5階 3SLDK 南東
6 2019年7月 1～5階 3LDK 北東
7 2017年6月 1～5階 3LDK 南西
8 2016年12月 1～5階 3LDK 南
9 2014年10月 1～5階 3LDK 南
10 2014年2月 1～5階 3LDK 北西
11 2013年11月 1～5階 3LDK 南西
12 2013年10月 1～5階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全12件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 09月

chkyさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】起伏はあるがサクサク歩いていける。駅前の信号待ちがやや長いが、速いと大人が小走りで5分ぐらい。
宮前平にもすぐ行けて便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 鷺沼駅前の商業施設にいろいろ集まっているので利便性は高い。宮前平の駅前の方がスーパーの種類は多い。車があると割となんでも揃っているセンター北・南方面へもアクセスしやすい。
田園都市線が半蔵門線直通で都心まで伸びているので、通勤にも便利。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット レンガ作りでヴィンテージ風な趣がある。管理や清掃も行き届いていていつも綺麗な状態が保たれている印象。

デメリット

お部屋の仕様・設備
無評価

メリット リフォームされている住戸も多いようで、部屋によって異なると思う

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 歩いていける距離の鷺沼周辺はスーパーの選択肢が少ないが、宮前平にいくといなげやや成城石井がある。
車があれば有馬のライフ、宮崎台のオーケー、ロピアなどさらに幅は広がると思う。
ドラッグストアは歩いていける範囲に2~3軒ある。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 幼稚園、保育園は近いところにあって通いやすい

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件47項目の投稿があります！

  • メリット：19項目

  • デメリット：19項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：3項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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