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オーベル鎌ケ谷弐番館

物件外観・画像

物件概要

物件名 オーベル鎌ケ谷弐番館
所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11番7号 周辺地図
交通

東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩5分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 1996年11月
総戸数 84戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

80

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
26 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“オーベル鎌ケ谷弐番館”の 「75㎡・4F・中住戸」の条件では..

1,876 ～ 1,993 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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オーベル鎌ケ谷弐番館
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千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

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約 ㎡

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“オーベル鎌ケ谷弐番館”の売買相場情報

“オーベル鎌ケ谷弐番館”の売買相場 “鎌ケ谷市道野辺本町”の売買相場 “鎌ケ谷市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オーベル鎌ケ谷弐番館”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～5階 3LDK 南
2 2026年4月 1～5階 3LDK 南
3 2026年3月 1～5階 3LDK 南
4 2023年11月 1～5階 2LDK 東
5 2022年6月 6～8階 3LDK 南
6 2022年6月 6～8階 3LDK 南
7 2022年5月 6～8階 3LDK 南
8 2022年5月 6～8階 3LDK 南
9 2022年3月 6～8階 3LDK 南
10 2022年2月 1～5階 3LDK 南西
11 2022年1月 1～5階 3LDK 南
12 2022年1月 1～5階 3LDK 南
13 2021年12月 1～5階 3LDK 南西
14 2021年11月 1～5階 3LDK 南西
15 2021年11月 6～8階 3LDK 南
16 2021年8月 1～5階 3LDK 南
17 2021年7月 6～8階 3LDK 南
18 2021年1月 1～5階 3LDK 南西
19 2020年11月 1～5階 3LDK 南
20 2020年10月 1～5階 4LDK 南
21 2020年8月 1～5階 4LDK 南西
22 2020年7月 1～5階 3LDK 南西
23 2020年6月 1～5階 4LDK 南
24 2020年4月 1～5階 2LDK 東
25 2020年3月 1～5階 4LDK 南西
26 2020年3月 1～5階 南西
27 2020年1月 1～5階 4LDK 南西
28 2019年5月 1～5階 3LDK 南
29 2017年9月 1～5階 2LDK 東
30 2017年8月 1～5階 3LDK
31 2017年8月 1～5階 3LDK
32 2017年7月 1～5階 3LDK
33 2016年3月 1～5階 3LDK 南西
34 2016年1月 1～5階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全34件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“オーベル鎌ケ谷弐番館”の賃料相場情報

“オーベル鎌ケ谷弐番館”の賃料相場 “鎌ケ谷市道野辺本町”の賃料相場 “鎌ケ谷市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2024年 06月

くまさん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン・鎌ヶ谷駅について　快速は止まらないが船橋まで10分、柏まで20分程度で出られる。
駅前のスーパーが6時から25時まで営業しており、日用品の買い物には困らない。
飲食店は個人営業の店が多く、他にはない味を楽しめる。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット マンション裏手（南側）の囃子水公園は人が遊ぶタイプの公園ではないので、閑静。豊かな緑と鳥の鳴き声が楽しめる。
雨水貯留池も兼ねているため恐らく将来に渡り南側に高い建物が建つことはない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 豪華ではないが管理が行き届いている。宅配ボックスあり。
管理人さんが隣の壱番館とどちらかに居るので安心。
ゲストルーム等がないため、共益費が安い。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 自分の見た部屋はほぼ段差がなく、玄関の段差も低いので車椅子を入れやすそうに感じた。
綺麗で住みやすい印象だった。
ベランダの物干し竿かけがバルコニーの柵側についているため低く、布団が干しやすそう。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 斜め前の区画にくすりの福太郎（食品、ダイソーも商品も扱っている）がありとても便利。
福太郎の真向かいにはコープもある。
徒歩10分圏内に様々な飲食店がある。駅近では博士ラーメン、物件近くでは森のカフェはやしみずがおすすめ。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 駅前に耳鼻科、内科、眼科などクリニックがある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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