物件外観・画像

物件概要

物件名 岡上住宅
所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上71番2号 周辺地図
交通

小田急小田原線 鶴川駅 徒歩8分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上3階建
建築年月 1978年9月
総戸数 121戸

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AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“岡上住宅”の 「58㎡・2F・角部屋」の条件では..

2,366 ~ 2,512 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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岡上住宅

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神奈川県川崎市麻生区岡上

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“岡上住宅”の売買相場情報

“岡上住宅”の売買相場 “川崎市麻生区岡上”の売買相場 “川崎市麻生区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“岡上住宅”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1~3階 2LDK 南
2 2024年11月 1~3階 3LDK 南
3 2023年9月 1~3階 2SLDK 南東
4 2021年11月 1~3階 3DK 南東
5 2021年8月 1~3階 3DK 南東
6 2020年9月 1~3階 1SLDK 南
7 2020年6月 1~3階 1SLDK 南
8 2020年5月 1~3階 1SLDK 南
9 2018年4月 1~3階 2LDK 南東
10 2018年1月 1~3階 2LDK 南東
11 2017年10月 1~3階 3DK 南東
12 2016年7月 1~3階 3DK 南東
13 2016年6月 1~3階 3DK 南東
14 2016年6月 1~3階 3DK 南

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“岡上住宅”の賃料相場情報

“川崎市麻生区岡上”の賃料相場 “川崎市麻生区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2026年 05月

柚子マッシュさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【鶴川駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、コンビニなども一通りあり、便利です。
また現在2027~2028年度の完成を目指し鶴川駅周辺の再開発が進行中です。南口からのアクセスが不便でしたが、南北自由通路の新設が予定されているのでより利用しやすい駅になるのではないでしょうか。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 駅徒歩8~10分と近いですが繁華街ではないため周辺は比較的静かです。
鶴見川が近くにあり、コサギやカモ、小鳥や鯉などいろいろな生き物が見られます。
現時点で周辺に高い建物はなく。リビングに明るい日差しが良く入ります(掃き出し窓2枚、腰高窓1枚)
住宅近辺は街灯が結構明るく道が広いので安心して歩けます。
あと直近のコインパーキングがものすごく良心的価格で助かってます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット 外観は白一色のシンプル、比較的きれいで古さはあまり感じられません。
平日9:00~17:00は管理人さんが常駐されていてお掃除などをしてくださっているので
建物周辺やエントランスは清潔感があります。
駐車場の料金が良心的です。周辺の駅近で駐車場有の物件は少ない上、月額1万円を下回ることはまずないので
なかなかレアだと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 1人~2人には十分な広さです。
築古とはいえ公社住宅の為しっかりした作りで、2025年時点で耐震基準適合証明書が取得可能です。
洗面所とトイレが一室にあり、とても広く使いやすいです。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 駅前にマルエツ、セブンイレブン、キャン★ドゥ、ガスト、スタバ、ミスド、吉野家など一通りあり、小田急マルシェというテナント(飲食店、書店など)が入ったビルがあります
またこがさかベイクという地元では有名なベーカリーもあります。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット すぎのこ保育園と岡上第二公園が隣接しています(徒歩1分位)。鶴川駅前にも保育園がありました。
駅周辺に整形外科、胃腸科、耳鼻科、眼科、デンタルクリニック、レディースクリニックが点在しているようです。
マンションの住人は高齢の方が多いですが穏やかな方が多く、見知らぬ方でも挨拶すると返してくれるので
気持ちがいいです。
ゴミ集積場が東西二か所あり利用しやすいです。
月一で住民参加の清掃がありますが、強制参加でもなく10~30分程度の簡単な周辺の掃除で
近隣の方とのコミュニケーションの場といった方がよさそうな感じです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件26項目の投稿があります!

  • メリット:11項目

  • デメリット:11項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:2項目

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周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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