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湯島ビル

物件外観・画像

物件概要

物件名 湯島ビル
所在地 東京都文京区湯島1丁目9番10号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下2階
建築年月 1971年12月
総戸数 36戸

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“湯島ビル”の 「49㎡・3F・中住戸」の条件では..

4,616 ～ 4,901 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“湯島ビル”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“湯島ビル”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 2LDK 東
2 2026年6月 1～5階 2LDK 南東
3 2026年4月 1～5階 2LDK 南西
4 2026年3月 1～5階 2LDK 東
5 2026年2月 1～5階 2LDK 南東
6 2026年2月 1～5階 2LDK 東
7 2026年2月 1～5階 2LDK 東
8 2026年1月 1～5階 2LDK 東
9 2025年12月 1～5階 2LDK 東
10 2025年11月 1～5階 2LDK 東
11 2025年6月 1～5階 1R 西
12 2024年3月 1～5階 2LDK 東
13 2023年8月 1～5階 2LDK 南東
14 2021年10月 1～5階 1R 西
15 2021年10月 1～5階 1R 西
16 2018年12月 1～5階 1LDK 南東
17 2018年11月 1～5階 1LDK 南東
18 2016年6月 1～5階 1R 北西
19 2016年4月 1～5階 1R 北西
20 2013年6月 1～5階 1R 東
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 11月

kuji9さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【新御茶ノ水駅に対する口コミ】JR中央線快速・総武線緩行御茶ノ水駅、東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅（もう少し歩けば都営新宿線小川町駅・東京メトロ丸ノ内線淡路町駅にも行ける）、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅、東京メトロ銀座線末広町駅が徒歩10分以内に利用可能。
最寄り駅の充実度は東京でも群を抜いていると思う。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 飲食店・商店が混在する地域だが、小規模な店舗が多く住み心地はむしろ上げていると思う。街灯類や植栽も非常によく整備されており、個人的には非の打ち所がない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 築年数にしては管理状況は悪く無い。
エレベーターがかなり古く挙動に不安があったが、2025年夏にエレベーターの動力部が整備されたことで解消した。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 部屋に居る時に隣の部屋から音がしたり振動が響いたりすることは過去2年で全く無い。
過去にリノベが入っているため部屋は綺麗。また、照明がライティングダクトで調光機能付きのため、自分好みにアレンジできる点は非常に良い。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 最寄りのスーパー（サミット湯島天神前店やピーコックストア神田妻恋坂店）やドラッグストア（どらっぐぱぱす妻恋坂店やツルハドラッグ末広町駅前店）まで徒歩6-7分程度。個人的には非常に近く感じる。
またJR御茶ノ水駅周辺の本屋や専門店街、JR秋葉原駅周辺の大規模商業施設も徒歩圏内のため、非常に便利だと思う。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 旧東京医科歯科大学の至近にあるため、クリニックから大学病院まで、医療施設は非常に充実している。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件26項目の投稿があります！

  • メリット：11項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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