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ウィズウィース渋谷神南

物件外観・画像

物件概要

物件名 ウィズウィース渋谷神南
所在地 東京都渋谷区神山町9番10号、10番18号 周辺地図
交通

小田急小田原線　東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2001年5月
総戸数 87戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

88

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
4 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ウィズウィース渋谷神南”の 「54㎡・6F・中住戸」の条件では..

14,415 ～ 15,306 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ウィズウィース渋谷神南
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“ウィズウィース渋谷神南”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ウィズウィース渋谷神南”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 1LDK 南西
2 2026年5月 6～8階 1SLDK 南西
3 2026年5月 6～8階 1SLDK 南西
4 2026年4月 6～8階 1SLDK 南西
5 2026年4月 6～8階 1SLDK 南西
6 2026年2月 6～8階 1SLDK 南西
7 2026年1月 6～8階 1SLDK 南西
8 2026年1月 6～8階 1SLDK 南西
9 2025年12月 6～8階 1SLDK 西
10 2025年10月 1～5階 1R 南西
11 2025年9月 6～8階 1LDK 南西
12 2025年7月 1～5階 1R 南西
13 2025年6月 1～5階 1R 南西
14 2025年5月 1～5階 1R 南西
15 2025年5月 1～5階 1R 南西
16 2025年3月 1～5階 2LDK 南西
17 2025年2月 1～5階 1LDK 南東
18 2025年1月 1～5階 1R 南西
19 2025年1月 1～5階 1LDK 南東
20 2024年9月 1～5階 1LDK 南西
21 2024年7月 6～8階 1LDK 南西
22 2024年3月 1～5階 1R 南東
23 2023年9月 1～5階 1R 南東
24 2022年11月 1～5階 1K
25 2022年11月 1～5階 1K
26 2022年10月 1～5階 1K
27 2021年1月 6～8階 1R 南西
28 2020年7月 6～8階 1R 南西
29 2020年6月 1～5階 1K 南西
30 2020年3月 6～8階 1R 南西
31 2020年1月 1～5階 1LDK 南西
32 2019年12月 1～5階 1R 南西
33 2019年8月 6～8階 1LDK 南東
34 2019年7月 1～5階 1LDK 南西
35 2019年4月 1～5階 1LDK 南西
36 2019年3月 1～5階 1LDK 南西
37 2018年9月 1～5階 1LDK
38 2018年3月 1～5階 1R
39 2017年10月 6～8階 1LDK
40 2016年6月 6～8階 1R 南西
41 2015年4月 1～5階 1LDK 南西
42 2015年3月 6～8階 1R 南西
43 2015年2月 6～8階 1LDK 南東
44 2015年1月 1～5階 1R 南西
45 2014年2月 1～5階 1R 南西
すべての中古販売履歴を見る （全45件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ウィズウィース渋谷神南”の賃料相場情報

“ウィズウィース渋谷神南”の賃料相場 “渋谷区神山町”の賃料相場 “渋谷区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 12月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるような気がします。数年前に改装工事を行っているので駅構内はとても綺麗です。また様々な商業施設に地下から繋がっているので雨に濡れたりせずにショッピングを楽しめます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件21項目の投稿があります！

  • メリット：9項目

  • デメリット：9項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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