物件外観・画像

物件概要

物件名 ルーブル金杉
所在地 東京都台東区竜泉1丁目27番6号 周辺地図
交通

東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分

構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 地上12階建
建築年月 1982年3月
総戸数 33戸

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“ルーブル金杉”52㎡・7F中住戸」の条件では..

3,3423,549 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ルーブル金杉

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東京都台東区竜泉1丁目

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“ルーブル金杉”の売買相場情報

“ルーブル金杉”の売買相場 “台東区竜泉”の売買相場 “台東区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ルーブル金杉”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 6~12階 2LDK 南東
2 2026年4月 6~12階 2LDK 南東
3 2026年3月 6~12階 2LDK 南東
4 2026年3月 6~12階 2LDK 南東
5 2026年2月 6~12階 2LDK 南東
6 2025年6月 6~12階 2LDK 南西
7 2025年5月 1~5階 2DK 北西
8 2025年3月 6~12階 2DK 北西
9 2024年11月 1~5階 1SLDK 南東
10 2024年10月 1~5階 1LDK 西
11 2024年7月 1~5階 1LDK 西
12 2024年4月 1~5階 2LDK 北西
13 2024年3月 1~5階 2DK 北西
14 2023年9月 1~5階 2DK 北西
15 2023年7月 1~5階 2DK 北西
16 2023年6月 6~12階 2LDK 北西
17 2023年5月 1~5階 2LDK 北西
18 2023年3月 1~5階 2LDK
19 2023年2月 6~12階 2LDK 南東
20 2023年2月 1~5階 2LDK 北西
21 2023年2月 1~5階 2LDK 北西
22 2023年1月 1~5階 2LDK 北西
23 2023年1月 1~5階 2LDK 北西
24 2023年1月 1~5階 2LDK
25 2022年12月 1~5階 2LDK 北西
26 2022年12月 1~5階 2LDK
27 2022年12月 6~12階 2LDK 南東
28 2022年11月 1~5階 2LDK 北西
29 2022年11月 1~5階 2LDK 西
30 2022年10月 6~12階 2LDK 南東
31 2022年10月 1~5階 2LDK 北西
32 2022年9月 6~12階 2LDK 南東
33 2022年7月 6~12階 2LDK 南東
34 2022年6月 1~5階 1R 南西
35 2022年6月 1~5階 2LDK 北西
36 2022年5月 6~12階 2LDK 南東
37 2022年2月 1~5階 2LDK 北西
38 2021年3月 1~5階 2LDK 南東
39 2020年8月 1~5階 2LDK 南東
40 2020年3月 1~5階 2LDK 南東
41 2020年2月 1~5階 2LDK 南東
42 2020年1月 1~5階 2LDK 南東
43 2019年9月 1~5階 2LDK 南東
44 2015年7月 6~12階 2DK 北西
45 2015年1月 1~5階 2SDK 南東
46 2014年12月 1~5階 1LDK 南東
47 2014年12月 6~12階 2LDK 南東
48 2014年11月 1~5階 2LDK 南東
49 2014年9月 1~5階 2LDK
50 2014年7月 6~12階 2LDK 南東
51 2014年6月 6~12階 2LDK 南東
52 2014年4月 1~5階 2LDK 南東
53 2014年2月 1~5階 2LDK 南西
54 2013年8月 6~12階 2DK 西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ルーブル金杉”の賃料相場情報

“ルーブル金杉”の賃料相場 “台東区竜泉”の賃料相場 “台東区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2014年 10月

Juicy-Berryさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【入谷駅に対する口コミ】東京メトロ入谷駅までは直線距離で徒歩5分、国道に面しているので歩道も広めなので移動がとても便利です。
駅前も邪魔な放置自転車を誘導員の方が見張ってくださるので安心です。
駅自体が小さいのでお互いの心遣いや譲り合いが必要です。
周辺の店舗は比較的閉まるのが早いので夜道が心配かもしれませんが、国道は常に車が通っているので灯りがある分、安心して大丈夫だと思います。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 公園は下町七福神としても有名な【朝日弁財天】
小規模な公園ですが、ちょっとお散歩程度なら遊具もあるので小さなお子さんが遊んでいる姿は見かけます。
普段は落ち着いた静かな環境ですが、年始は七福神巡りで参拝客で結構混雑するので不思議な感じです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 築年数からしても、かなり重厚感のあるモダンな雰囲気だ思います。
311の時もさほど被害は無く、エレベーターホールの周辺外壁のタイルがちょっと剥がれたくらいで、被害の少なさに驚きました。
管理人さんは定期通勤ですが、とても丁寧にお掃除してくださいますし、挨拶や雑談などもしてくれるとてもにこやかな紳士です。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 国道に面した部屋と奥まった位置の部屋とで仕様は異なると思います。
当方は奥まった位置の部屋ですが、とにかく日当たりが抜群です。
内覧をした時、この日当たりで即決したといっても過言ではありません。
東→南→西と3方向からの日光がサンサンと注がれるので、夏はもちろん暑いのですが、冬もサッシをしっかり施錠していれば、ポカポカの日差しに癒されること間違いナシです。
リビングと洋室の2面に面したベランダは広く使えるので、洗濯も布団干しもバッチリ大満足です。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット 最低限のお買いものは
・スーパー:ココスナカムラ・まいばすけっと
・ドラッグストア:イッポンドウ・ドラッグぱぱす
・コンビニ:ファミマ・ミニストップ・サンクス・ローソン100
等が揃っているので、ポイントカードやこだわりが無いのであれば不便はないと思います。
建物の1階は【ツインツリー】というステーキハウスがあります。
こじんまりとしたお店ですが、常に駐車場には車が止まっていて繁盛されている雰囲気です。
ファミレスは徒歩5分程度の場所にガストがあります。
インド人の方が経営されているインド料理店「世話」が、その並びには中華料理店も並んでいるので、マックや吉野家などの軽食店は無いですがバラエティに富んだ外食が楽しめると思います。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 保育園は「坂本保育園」、小学校は「金曽木小学校」、中学校は「柏葉中学校」が近いので通学には便利な位置にあると思います。また台東区は入学する中学校を選択できるので、徒歩であれば「忍岡中学校」「上野中学校」も選択肢に入ると思います。
元気な小学生の姿や、部活に励む中学生の姿が見られるので、治安としても安心できる雰囲気だと思います。
また、建物から徒歩2分程度に小児科・内科の「渡辺医院」があるので、この周辺の小さなお子さんはほとんどこちらでお世話になっているような雰囲気です。実際に当方の子どももお世話になっており、来院する度に「大きくなったわね~」と一緒に成長を見守ってくださり、母親としては安心して診察を受けることができます。
内科も併設しているので、お子さんと一緒にお母さんも診察してもらえるのもとても便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で115項目の投稿があります!

  • メリット:6項目

  • デメリット:6項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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