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栄ハイツ

物件外観・画像

物件概要

物件名 栄ハイツ
所在地 東京都小金井市本町5丁目14番10号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建 地下1階
建築年月 1982年11月
総戸数 34戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

73

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“栄ハイツ”の 「71㎡・6F・中住戸」の条件では..

5,272 ～ 5,598 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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栄ハイツ
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東京都小金井市本町5丁目

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約 ㎡

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“栄ハイツ”の売買相場情報

“栄ハイツ”の売買相場 “小金井市本町”の売買相場 “小金井市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“栄ハイツ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年6月 1～7階 3LDK 東
2 2025年4月 1～7階 3LDK
3 2025年4月 1～7階 3LDK 東
4 2025年4月 1～7階 3LDK 西
5 2025年3月 1～7階 3LDK 東
6 2025年3月 1～7階 3LDK 東
7 2025年1月 1～7階 3LDK 東
8 2025年1月 1～7階 3LDK 東
9 2024年12月 1～7階 3LDK 東
10 2024年12月 1～7階 3LDK 東
11 2024年12月 1～7階 3LDK 東
12 2024年8月 1～7階 3LDK 東
13 2023年11月 1～7階 3LDK 西
14 2023年7月 1～7階 2LDK 西
15 2023年7月 1～7階 2LDK 東
16 2023年5月 1～7階 3LDK 東
17 2023年4月 1～7階 3LDK 東
18 2023年3月 1～7階 2LDK 西
19 2023年3月 1～7階 3LDK 東
20 2023年2月 1～7階 3LDK 東
21 2023年2月 1～7階 2LDK 西
22 2023年1月 1～7階 3LDK 東
23 2022年12月 1～7階 2LDK 西
24 2022年11月 1～7階 3LDK 東
25 2022年10月 1～7階 3LDK 東
26 2022年8月 1～7階 3LDK 東
27 2022年6月 1～7階 3LDK 東
28 2022年5月 1～7階 2LDK 西
29 2022年4月 1～7階 3LDK 東
30 2022年3月 1～7階 2LDK 西
31 2021年12月 1～7階 3LDK 東
32 2020年11月 1～7階 3LDK 西
33 2020年7月 1～7階 3LDK 北西
34 2020年6月 1～7階 3LDK 西
35 2020年3月 1～7階 3LDK 西
36 2020年1月 1～7階 3LDK 西
37 2019年10月 1～7階 3LDK 西
38 2018年4月 1～7階 2LDK
39 2018年3月 1～7階 3LDK
40 2018年3月 1～7階 2LDK
41 2017年12月 1～7階 2LDK
42 2017年12月 1～7階 2LDK
43 2017年6月 1～7階 2LDK 西
44 2017年4月 1～7階 2LDK
45 2016年7月 1～7階 3LDK 西
46 2014年11月 1～7階 3LDK 東
47 2014年10月 1～7階 3LDK 東
48 2014年9月 1～7階 3LDK 東
49 2014年6月 1～7階 3LDK 東
50 2014年6月 1～7階 3LDK 東
51 2014年3月 1～7階 3LDK 東
52 2014年2月 1～7階 3LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全52件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“栄ハイツ”の賃料相場情報

“栄ハイツ”の賃料相場 “小金井市本町”の賃料相場 “小金井市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 07月

まーさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線で駅からすごく近いし、スーパー、コンビニ、飲食店全てが近く、安い店や専門店などの選択肢も広いので、すごく快適に暮らせ、買い物なども億劫に感じません。イトーヨーカドーにアカチャンホンポがあったり、駅からは少し離れますが西松屋もあるので、子育て世帯には特に住環境がいいと思います。小金井公園や野川など、自然にもとても恵まれています。4駅ほど電車に乗ればすぐ吉祥寺や立川に出られるので、その圏内でほぼ生活は成り立ちます。武蔵小金井の駅からは直線で大通り沿いなので、夜に怖いとはまったく感じません。交番も駅にあり、近いです。毎年、阿波踊りの時には、マンション前の通りを踊って下さるので、見に行きやすく、とても楽しいです。マンションは平日は管理人さんがいてくれて、困ったことがあった時は相談できます。共用部も綺麗に掃除してくれて、気持ちよく過ごせます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件28項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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