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ファミール西新宿

物件外観・画像

物件概要

物件名 ファミール西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿3丁目3番23号 周辺地図
交通

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩10分 京王線 初台駅 徒歩10分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上15階建 地下2階
建築年月 1980年3月
総戸数 128戸

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“ファミール西新宿”の 「72㎡・8F・中住戸」の条件では..

8,623 ～ 9,157 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“ファミール西新宿”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ファミール西新宿”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年6月 6～10階 3LDK 南西
2 2025年2月 6～10階 3LDK 南西
3 2024年10月 6～10階 3LDK 北西
4 2024年10月 6～10階 1LDK 南西
5 2024年9月 6～10階 3LDK 北西
6 2024年9月 6～10階 2DK 南西
7 2024年8月 6～10階 1LDK 西
8 2024年5月 6～10階 1LDK 西
9 2024年5月 6～10階 1LDK 西
10 2024年5月 6～10階 2LDK 北西
11 2024年4月 11～15階 3LDK 南西
12 2024年3月 6～10階 1LDK 西
13 2024年3月 6～10階 1LDK 西
14 2024年3月 11～15階 3LDK 南西
15 2024年1月 11～15階 3LDK 南西
16 2023年10月 6～10階 1LDK 南西
17 2023年10月 6～10階 3SLDK 南西
18 2023年5月 6～10階 1LDK 南西
19 2023年4月 6～10階 3LDK 南西
20 2023年3月 6～10階 3LDK 南西
21 2023年2月 6～10階 2LDK 南西
22 2023年1月 11～15階 1LDK 南西
23 2022年11月 11～15階 1LDK 南西
24 2022年10月 11～15階 1LDK 南西
25 2022年9月 11～15階 1LDK 南西
26 2022年8月 11～15階 1LDK 南西
27 2022年8月 11～15階 1LDK 南西
28 2022年6月 11～15階 1LDK 南西
29 2021年8月 6～10階 4SLDK 南西
30 2021年6月 6～10階 4SLDK 南西
31 2021年3月 1～5階 4LDK 南東
32 2021年1月 1～5階 2LDK 北西
33 2020年12月 6～10階 1LDK 南西
34 2020年12月 6～10階 4SLDK 南西
35 2020年10月 6～10階 1LDK 南西
36 2020年10月 6～10階 4SLDK 南西
37 2020年9月 1～5階 2LDK 北西
38 2020年5月 6～10階 1LDK 南西
39 2019年11月 6～10階 1LDK 南西
40 2019年9月 6～10階 1LDK 南西
41 2019年9月 6～10階 1LDK 南西
42 2019年9月 6～10階 1LDK 南西
43 2019年7月 1～5階 3LDK 南西
44 2019年7月 1～5階 3SLDK 南西
45 2019年3月 11～15階 3SLDK 南西
46 2018年11月 6～10階 3LDK 南西
47 2018年5月 6～10階 1LDK 南西
48 2018年2月 1～5階 1LDK 南西
49 2017年9月 6～10階 1LDK 南西
50 2017年7月 1～5階 1LDK 南西
51 2017年4月 1～5階 1LDK 南西
52 2017年4月 11～15階 3LDK 南西
53 2016年11月 6～10階 1LDK 西
54 2016年9月 11～15階 3LDK 南
55 2016年8月 6～10階 1LDK 南西
56 2016年7月 6～10階 1LDK 西
57 2016年7月 6～10階 1LDK 西
58 2016年4月 6～10階 1LDK 西
59 2016年3月 6～10階 1LDK 西
60 2016年3月 1～5階 3LDK 南西
61 2016年1月 1～5階 3LDK 南西
62 2016年1月 11～15階 3LDK 南西
63 2015年11月 11～15階 3LDK 南西
64 2015年11月 1～5階 3LDK 南西
65 2015年11月 6～10階 1R 南西
66 2015年11月 6～10階 1DK 南西
67 2015年10月 1～5階 3LDK 南西
68 2015年10月 11～15階 南西
69 2015年7月 6～10階 3SLDK 南西
70 2015年6月 6～10階 3SLDK 南西
71 2015年5月 6～10階 3SLDK 南西
72 2015年5月 11～15階 3LDK 南西
73 2015年3月 11～15階 2LDK 南西
74 2015年1月 1～5階 1LDK 北東
75 2014年12月 11～15階 2LDK 南西
76 2014年11月 1～5階 1LDK 北東
77 2014年10月 1～5階 1LDK 北東
78 2014年10月 6～10階 2K 西
79 2014年9月 11～15階 2LDK 南西
80 2014年9月 11～15階 2LDK 南西
81 2014年7月 6～10階 3LDK 北西
82 2014年4月 6～10階 3LDK 北西
すべての中古販売履歴を見る （全82件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ファミール西新宿”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2026年 03月

mailmanさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【都庁前駅に対する口コミ】最寄駅は都営地下鉄大江戸線の都庁前駅で徒歩10分くらい、JR新宿駅にも徒歩15分くらいで着きます。複数の駅が利用でき、特に新宿駅くら徒歩圏内なので大変便利です。ワシントンホテルが隣にあり、そこから羽田空港、成田空港行きのリムジンバスが出ており、空港移動も楽です。ホテル地下から新宿、都庁前までは地下道があるので雨の日も濡れずに帰れます。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット マンションの斜め前が都庁とNSビルという大変便利な立地。オフィス街なので夜はむしろ静か。新宿中央公園も徒歩数分。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 外観はライオンズマンションのようなレンガ造りで、築50年クラスにしては全く古く見えない外装。入口は鍵が無いと開かない自動ドア。昼は管理人常駐。エレベーター２機。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 多くの部屋がリフォームしてあり、その前提では古さは感じない。部屋によるが、コンロもIH化されていたりして、60Aクラスのブレーカーが付いていたりする。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット オフィス街向けの店が普段から使える。近くのNSビルやパークタワー内に飲食店が多い。コンビニはセブンイレブンが近所。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 新宿中央公園が近所にあり、子供を遊ばせるならそこになる。消防署が近所にある。認定保育園は1キロ離れており自転車が必要。小学校は数100M先に西新宿小学校がある。内科や歯科が近所にある。区役所の分館も徒歩数分で、選挙はここで事前投票すると楽。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件31項目の投稿があります！

  • メリット：14項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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