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パークホームズ町屋

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ町屋
所在地 東京都荒川区町屋1丁目8番1号 周辺地図
交通

京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線 町屋駅 徒歩5分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩6分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2015年1月
総戸数 69戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ町屋”の 「71㎡・11F・角部屋」の条件では..

8,967 ～ 9,522 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ町屋
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“パークホームズ町屋”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ町屋”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 11～15階 3LDK 南東
2 2025年9月 1～5階 3LDK 南東
3 2025年3月 11～15階 3LDK 南東
4 2024年3月 11～15階 3LDK 南東
5 2024年2月 1～5階 3LDK 南東
6 2023年6月 6～10階 2LDK 南東
7 2023年2月 6～10階 3LDK 南東
8 2023年1月 6～10階 3LDK 南東
9 2022年12月 6～10階 3LDK 南東
10 2022年11月 6～10階 3LDK 南東
11 2022年11月 1～5階 2LDK 南東
12 2022年7月 1～5階 2LDK 南西
13 2022年6月 1～5階 2LDK 南西
14 2022年5月 1～5階 2LDK 南東
15 2022年1月 1～5階 2LDK 南東
16 2021年11月 1～5階 2LDK 南東
17 2021年11月 6～10階 3LDK 南東
18 2021年9月 1～5階 3LDK 南東
19 2020年12月 6～10階 2LDK 南東
20 2019年2月 1～5階 3LDK 南東
21 2018年9月 11～15階 3LDK
22 2018年3月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全22件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ町屋”の賃料相場情報

“パークホームズ町屋”の賃料相場 “荒川区町屋”の賃料相場 “荒川区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 01月

みどりさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【町屋駅に対する口コミ】町屋駅からの一本道は商店街なので、帰り道で買い物ができる

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅からの道は人通りの多い一本道なので、危険は感じない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 通勤の管理人さんが常駐しており、管理が行き届いている。オートロックが2箇所あり、セキュリティも万全

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 全室南向きのバルコニーがあり、間取りも使いやすい。収納もたっぷりある。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩圏内にスーパーが4-5箇所、コンビニは6-7箇所あり、買い物には全く困らない。文房具屋や美容院もあり、徒歩圏内ですべて完結する。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 保育園、幼稚園、小学校が近くにたくさんあり、選択肢は豊富。公園も充実していて、他の区に比べて遊具が豪華な気がする。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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