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プレシス文京大塚

物件外観・画像

物件概要

物件名 プレシス文京大塚
所在地 東京都文京区大塚5丁目14番6号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分 JR山手線　都電荒川線 大塚駅 徒歩11分 JR山手線　都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2014年1月
総戸数 25戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

96

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
6 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“プレシス文京大塚”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2022年11月 1～5階 3LDK 南
2 2020年6月 6～8階 3LDK 南
3 2020年1月 1～5階 3LDK 南西
4 2018年2月 6～8階 3LDK
5 2018年2月 6～8階 3LDK
6 2017年12月 6～8階 3LDK
7 2017年6月 1～5階 3LDK
8 2017年3月 1～5階 3LDK 南
9 2017年1月 1～5階 3LDK 南南西
10 2017年1月 1～5階 3LDK 南
11 2016年9月 1～5階 3LDK 南南西
12 2016年6月 6～8階 2LDK 南
13 2016年4月 1～5階 2LDK 南西
14 2016年3月 1～5階 3LDK 南南西
15 2016年3月 1～5階 3LDK 南南西
16 2016年3月 1～5階 3LDK
17 2016年1月 6～8階 2LDK 南
18 2015年12月 6～8階 2LDK 南
19 2015年12月 6～8階 2LDK 南
20 2015年12月 6～8階 2LDK
21 2015年10月 6～8階 2LDK 南
22 2015年9月 6～8階 2LDK 南
23 2015年6月 6～8階 2LDK
24 2015年4月 1～5階 2LDK 南西
25 2015年1月 6～8階 2DK 南西
26 2014年9月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全26件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2020年 02月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【新大塚駅に対する口コミ】じつは穴場の駅で、池袋1駅3分。JR大塚駅は徒歩10分。東京駅・新宿も15分、渋谷・銀座も約20分。通勤にはどこでも30分で行けるのでかなり便利。山手線内なのに田舎の雰囲気で閑静な住宅街。駅前にはコンビニが3件。スーパーは駅から徒歩5分圏内に2軒。外国人も比較的少ない。病院も大塚病院があるし、駅周辺に郵便局や大手銀行のATMは集まっているので、週末も急な現金が必要な時には一切困らない。思ったよりも物価が安く埼玉より住みやすい。さらに関東大震災でもここ一帯だけは無事だったと言われるほど地盤が強い。そのため、2011年の震災の時もここ一帯は被害がありませんでした。だんだん中国人やインド人が増えてきていますが、質の良い外国人が多く、20年以上住んでいますが、今まで住んでいて大きな事件はありません。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件2項目の投稿があります！

  • メリット：1項目

  • デメリット：1項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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