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オーベル西葛西

物件外観・画像

物件概要

物件名 オーベル西葛西
所在地 東京都江戸川区西葛西2丁目10番5号 周辺地図
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2014年2月
総戸数 43戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

66

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“オーベル西葛西”の 「73㎡・7F・中住戸」の条件では..

6,052 ～ 6,426 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“オーベル西葛西”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1～5階 3LDK 南西
2 2025年8月 6～10階 3LDK 南西
3 2025年5月 6～10階 3LDK 南西
4 2024年1月 6～10階 3LDK 南西
5 2023年12月 1～5階 3LDK 南西
6 2023年9月 1～5階 3LDK 南西
7 2023年5月 1～5階 3LDK 南西
8 2023年4月 1～5階 3LDK 南西
9 2023年4月 1～5階 3LDK 南西
10 2023年3月 1～5階 3LDK 南
11 2023年1月 1～5階 3LDK 南西
12 2023年1月 1～5階 3LDK 南
13 2022年11月 1～5階 3LDK 南
14 2022年9月 1～5階 3LDK 南西
15 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
16 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
17 2022年6月 1～5階 3LDK 南西
18 2022年4月 1～5階 3LDK 南西
19 2022年4月 1～5階 3LDK 南西
20 2022年3月 1～5階 3LDK 南西
21 2022年2月 1～5階 3LDK 南西
22 2022年1月 1～5階 3LDK 南
23 2021年7月 1～5階 3SLDK 南西
24 2021年5月 1～5階 3SLDK 南
25 2021年3月 1～5階 3SLDK 南
26 2020年8月 1～5階 3LDK 南西
27 2020年6月 1～5階 3LDK 南西
28 2018年7月 6～10階 3LDK
29 2018年5月 6～10階 3LDK
30 2016年6月 6～10階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全30件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2020年 02月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【西葛西駅に対する口コミ】・東京の東側にあり、大手町や日本橋に直結で都心のビジネス街へのアクセス良好。
・隣の南砂町駅に比べて家賃相場が1万円ほど安い。
・駅周辺は色々な店舗があり、生活や娯楽であまり不便を感じない。
・日本で一番インド人が多い街らしく、カレー屋やスパイス屋が多い。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件2項目の投稿があります！

  • メリット：1項目

  • デメリット：1項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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