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ザ・パークハウス渋谷美竹

物件外観・画像

物件概要

物件名	ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号周辺地図
交通	相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩2分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分
構造	RC（鉄筋コンクリート）地上18階建地下1階
建築年月	2014年2月
総戸数	113戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

評価基準について

管理体制: 20 / 20
建築・設備: 15 / 20
管理組合収支: 28 / 40
耐震診断: 10 / 10
生活関連: 7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
- ：90～100点（特に優れている）
- ：70～89点（優れている）
- ：50～69点（良好）
- ：20～49点（一部改善が必要）
- ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

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“ザ・パークハウス渋谷美竹”の「32㎡・17F・中住戸」の条件では..

7,564 ～ 8,032 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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マンション名	必須	ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地	必須	東京都渋谷区渋谷1丁目
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現況	任意	居住中賃貸中空室
建物面積(専有面積)	任意	約㎡
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“ザ・パークハウス渋谷美竹”の売買相場情報

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の売買相場 “渋谷区渋谷”の売買相場 “渋谷区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の中古販売履歴

No.	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2026年6月	16～18階	1LDK	南西
2	2026年6月	11～15階	1DK	北東
3	2026年5月	16～18階	1LDK	南西
4	2026年5月	16～18階	1LDK	南
5	2026年5月	11～15階	1DK	北東
6	2026年5月	16～18階	1LDK	南西
7	2026年5月	11～15階	1DK	北東
8	2026年5月	11～15階		北東
9	2026年4月	16～18階	1LDK	南
10	2026年4月	11～15階	1DK	北東
11	2026年4月	16～18階	1LDK	南西
12	2026年4月	11～15階	1DK	北東
13	2026年4月	11～15階		北東
14	2026年3月	16～18階	1LDK	南
15	2026年3月	11～15階	1DK	北東
16	2026年3月	16～18階	1LDK	南西
17	2026年3月	11～15階	1DK	北東
18	2026年3月	11～15階		北東
19	2026年2月	16～18階	1LDK	南
20	2026年2月	11～15階	1LDK	北東
21	2026年2月	16～18階	1LDK	南西
22	2026年2月	11～15階	1DK	北東
23	2026年2月	11～15階	2SLDK	北東
24	2026年1月	16～18階	1LDK	南西
25	2026年1月	11～15階	1LDK	北東
26	2026年1月	16～18階	1LDK	南西
27	2026年1月	11～15階	1DK	北東
28	2026年1月	11～15階	2SLDK	北東
29	2026年1月	11～15階	1LDK	南
30	2025年12月	11～15階	1LDK	北東
31	2025年12月	11～15階	1DK	北東
32	2025年12月	11～15階	2SLDK	北東
33	2025年12月	11～15階	1LDK	南
34	2025年12月	16～18階	1LDK	南西
35	2025年11月	16～18階	1LDK	南西
36	2025年10月	11～15階	1DK	北東
37	2025年10月	11～15階	1DK	北東
38	2025年10月	11～15階	1DK	北東
39	2025年10月	11～15階	2SLDK	北東
40	2025年10月	11～15階	1LDK	南
41	2025年9月	11～15階	2LDK	南西
42	2025年9月	16～18階	1LDK	南西
43	2025年8月	6～10階	1DK	北東
44	2025年7月	11～15階	2LDK	南西
45	2025年7月	6～10階	1DK	北東
46	2025年6月	16～18階	1LDK	南西
47	2025年5月	11～15階	2LDK	南西
48	2025年4月	11～15階	1DK	北
49	2025年4月	11～15階	2SLDK	北東
50	2025年3月	16～18階	1LDK	南西
51	2025年3月	11～15階	2LDK	南西
52	2025年2月	11～15階	2SLDK	北東
53	2024年9月	11～15階	2LDK	南西
54	2024年8月	6～10階	2LDK	南西
55	2024年8月	11～15階	1DK	南西
56	2024年8月	11～15階	2LDK	南西
57	2024年6月	6～10階	2LDK	南西
58	2024年4月	6～10階	1DK	北東
59	2024年3月	11～15階	1DK	北東
60	2024年2月	16～18階	2LDK	南西
61	2024年2月	11～15階	2LDK	南西
62	2024年2月	6～10階	1LDK	北東
63	2023年12月	11～15階	2LDK	南西
64	2023年7月	6～10階	1DK	北東
65	2023年5月	11～15階	1DK	北東
66	2023年4月	11～15階	1DK	北東
67	2023年1月	6～10階	1DK	北東
68	2023年1月	11～15階	1DK	北東
69	2022年9月	6～10階	1DK	南
70	2022年4月	11～15階	1R	南西
71	2022年3月	11～15階	1R	南西
72	2022年2月	11～15階	1R	南西
73	2021年9月	16～18階	1LDK	南西
74	2021年9月	6～10階	1DK	南西
75	2021年8月	11～15階	1DK	北東
76	2021年6月	6～10階	1DK	北東
77	2021年6月	11～15階	2LDK	南西
78	2021年5月	11～15階	1R	南西
79	2021年4月	11～15階	2LDK	南西
80	2021年4月	16～18階	1LDK	南西
81	2021年4月	16～18階	1LDK	南西
82	2021年3月	11～15階	1DK	北東
83	2021年2月	11～15階	1R	南西
84	2020年10月	11～15階	1DK	北東
85	2020年9月	16～18階	1DK	南西
86	2020年8月	11～15階	1LDK	南西
87	2020年8月	16～18階	2LDK	北
88	2020年8月	16～18階	1LDK	南西
89	2020年7月	16～18階	1DK	南西
90	2020年7月	16～18階	1LDK	南西
91	2020年4月	16～18階	1DK	南西
92	2020年3月	11～15階	1LDK	南西
93	2019年12月	11～15階	1LDK	南西
94	2019年10月	11～15階	1DK	北東
95	2019年10月	11～15階	1DK	北東
96	2019年8月	11～15階	1DK	北東
97	2019年7月	11～15階	1DK	北東
98	2019年6月	16～18階	1LDK	南西
99	2019年6月	16～18階	1LDK	南西
100	2019年5月	11～15階	1DK	北東
101	2019年4月	11～15階	1DK	北東
102	2019年3月	11～15階	1DK	北東
103	2019年2月	11～15階	1DK	北東
104	2019年1月	11～15階	1R	南西
105	2019年1月	16～18階	1LDK	南西
106	2018年12月	11～15階	2LDK	南西
107	2018年12月	11～15階	2LDK	南西
108	2018年9月	16～18階	1LDK
109	2018年6月	11～15階	2LDK
110	2018年6月	16～18階	2SLDK	北東
111	2018年1月	11～15階	2LDK
112	2017年12月	16～18階	1DK
113	2017年12月	6～10階	2LDK
114	2017年11月	16～18階	2LDK
115	2017年10月	11～15階	2LDK
116	2017年9月	6～10階	2LDK
117	2017年8月	16～18階	1DK
118	2017年6月	16～18階	1LDK
119	2017年5月	16～18階	1LDK
120	2017年4月	11～15階	2LDK	南西
121	2017年4月	6～10階	2LDK	北西
122	2017年3月	16～18階	1LDK	南西
123	2017年3月	16～18階		北東
124	2017年3月	6～10階	1DK	北北東
125	2017年3月	11～15階		北東
126	2017年2月	6～10階	1DK	北北東
127	2017年1月	6～10階	1DK	北北東
128	2016年10月	11～15階	2LDK	南南西
129	2016年9月	11～15階	2LDK	北北東
130	2016年9月	16～18階		北東
131	2016年8月	11～15階	1LDK	南南西
132	2016年8月	6～10階	1LDK	南南西
133	2016年7月	11～15階	2LDK	南
134	2016年7月	11～15階	1DK	北北東
135	2016年5月	11～15階	2LDK	南
136	2016年5月	11～15階	1LDK	南南西
137	2016年5月	16～18階	2LDK	南南西
138	2016年5月	6～10階	1DK	南南西
139	2016年4月	6～10階	1LDK	南南西
140	2016年4月	16～18階	1LDK	南西
141	2016年4月	11～15階	1DK	北北東
142	2016年3月	16～18階		北東
143	2016年2月	16～18階	2LDK	南南西
144	2015年11月	11～15階	2LDK	南西
145	2015年11月	16～18階	2LDK	北東
146	2015年11月	11～15階	2LDK	北東
147	2015年9月	6～10階	2LDK	北東
148	2015年6月	11～15階	2LDK	北東
149	2015年5月	11～15階	2LDK	南西
150	2015年5月	11～15階	2LDK	南西
151	2014年12月	11～15階	1DK	北
152	2014年9月	16～18階	1DK	南西
153	2014年9月	6～10階	1LDK
154	2014年9月	6～10階	2LDK	南西
155	2014年6月	6～10階	1DK	南西
156	2014年4月	6～10階	1DK	南西

すべての中古販売履歴を見る（全156件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

価格	1億2,430万円
専有面積	50.01㎡
間取り	1LDK
所在階	18階

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口コミ情報 Reviews information

2025年 08月りんごさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から５分で近いので、アプローチがいいと思います。デメリット
周辺環境	3.0 メリット沿線から一路奥で、静かで、住みやすい環境だと思います。デメリット
外観・共用部・セキュリティ	4.0 メリットセキュリティー（監視カメラ、有人管理）で良好で安心です。デメリット
お部屋の仕様・設備	3.0 メリットやや狭く感じるが、１人では十分広いと思います。デメリット
買い物・食事	3.0 メリット駅近なので、困らないし、店舗はたくさんあるのがいいです。デメリット
暮らし・子育て	3.0 メリット児童館が豊富でいい点、が住みやすい点といえます。デメリット
こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で10件103項目の投稿があります！メリット：43項目デメリット：41項目どのような方にお勧めか：6項目改善されたら良いなと思う点：6項目総合レビュー：7項目この物件の全ての口コミ見る無料会員登録でこの物件の全ての口コミが閲覧できます無料会員登録 or ログイン

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所在地:	港区南青山一丁目
交通　:	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩1分
価格　:	未定

所在地:	台東区松が谷2丁目
交通　:	つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩7分
価格　:	8,800万円台～11,500万円台※予定

所在地:	新宿区西新宿八丁目
交通　:	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩5分
価格　:	13,298万円(1戸)・14,548万円(1戸)

所在地:	千代田区三番町
交通　:	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩8分
価格　:	未定

所在地:	世田谷区深沢2丁目
交通　:	東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩22分
価格　:	11,000万円台(1戸)～35,000万円台※予定

所在地:	中央区豊海町
交通　:	都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩10分
価格　:	未定

所在地:	中央区月島三丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
価格　:	未定

所在地:	新宿区早稲田鶴巻町
交通　:	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩6分
価格　:	16,900万円台～17,500万円台※予定

所在地:	文京区関口一丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩1分
価格　:	未定

所在地:	文京区西片二丁目
交通　:	東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩3分
価格　:	14,990万円(1戸)～19,990万円(1戸)

所在地:	文京区小石川4丁目
交通　:	都営三田線「白山」駅まで徒歩10分
価格　:	6,290万円(1戸)～21,990万円(1戸)

所在地:	台東区柳橋二丁目
交通　:	都営浅草線「浅草橋」駅まで徒歩5分
価格　:	12,300万円(1戸)～31,190万円(1戸)

所在地:	世田谷区上北沢5丁目
交通　:	京王線「八幡山」駅まで徒歩5分
価格　:	10,090万円(1戸)～13,390万円(1戸)

所在地:	中野区南台五丁目
交通　:	東京メトロ方南支線「方南町」駅まで徒歩5分
価格　:	未定

所在地:	荒川区町屋二丁目
交通　:	都電荒川線「町屋二丁目」駅まで徒歩3～4分
価格　:	5,300万円台～11,400万円台※予定

所在地:	八王子市大和田町6丁目
交通　:	京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分
価格　:	4,698万円(1戸)～8,288万円(1戸)

所在地:	立川市曙町二丁目
交通　:	JR中央本線「立川」駅まで徒歩5分
価格　:	6,600万円(1戸)～11,100万円(1戸)

所在地:	三鷹市下連雀三丁目
交通　:	JR中央本線「三鷹」駅まで徒歩7分
価格　:	10,690万円～11,090万円

ザ・パークハウス渋谷美竹

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