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ザ・パークハウス渋谷美竹

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号 周辺地図
交通

相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上18階建 地下1階
建築年月 2014年2月
総戸数 113戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

80

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の 「55㎡・17F・中住戸」の条件では..

12,666 ～ 13,449 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス渋谷美竹
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東京都渋谷区渋谷1丁目

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“ザ・パークハウス渋谷美竹”の売買相場情報

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の売買相場 “渋谷区渋谷”の売買相場 “渋谷区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 11～15階 2SLDK 北
2 2026年9月 11～15階 2LDK 北
3 2026年9月 16～18階 1SLDK 北東
4 2026年9月 16～18階 1LDK 南西
5 2026年9月 11～15階 2LDK 北
6 2026年8月 11～15階 2SLDK 北
7 2026年8月 16～18階 1LDK 南西
8 2026年8月 16～18階 1LDK 南西
9 2026年8月 11～15階 2SLDK 北
10 2026年8月 16～18階 1LDK 南
11 2026年7月 16～18階 1LDK 南西
12 2026年7月 11～15階 1DK 北東
13 2026年7月 16～18階 1LDK 南西
14 2026年6月 16～18階 1LDK 南
15 2026年6月 16～18階 1LDK 南西
16 2026年6月 11～15階 1DK 北東
17 2026年5月 16～18階 1LDK 南西
18 2026年5月 16～18階 1LDK 南
19 2026年5月 11～15階 1DK 北東
20 2026年5月 16～18階 1LDK 南西
21 2026年5月 11～15階 1DK 北東
22 2026年5月 11～15階 北東
23 2026年4月 16～18階 1LDK 南
24 2026年4月 11～15階 1DK 北東
25 2026年4月 16～18階 1LDK 南西
26 2026年4月 11～15階 1DK 北東
27 2026年4月 11～15階 北東
28 2026年3月 16～18階 1LDK 南
29 2026年3月 11～15階 1DK 北東
30 2026年3月 16～18階 1LDK 南西
31 2026年3月 11～15階 1DK 北東
32 2026年3月 11～15階 北東
33 2026年2月 16～18階 1LDK 南
34 2026年2月 11～15階 1LDK 北東
35 2026年2月 16～18階 1LDK 南西
36 2026年2月 11～15階 1DK 北東
37 2026年2月 11～15階 2SLDK 北東
38 2026年1月 16～18階 1LDK 南西
39 2026年1月 11～15階 1LDK 北東
40 2026年1月 16～18階 1LDK 南西
41 2026年1月 11～15階 1DK 北東
42 2026年1月 11～15階 2SLDK 北東
43 2026年1月 11～15階 1LDK 南
44 2025年12月 11～15階 1LDK 北東
45 2025年12月 11～15階 1DK 北東
46 2025年12月 11～15階 2SLDK 北東
47 2025年12月 11～15階 1LDK 南
48 2025年12月 16～18階 1LDK 南西
49 2025年11月 16～18階 1LDK 南西
50 2025年10月 11～15階 1DK 北東
51 2025年10月 11～15階 1DK 北東
52 2025年10月 11～15階 1DK 北東
53 2025年10月 11～15階 2SLDK 北東
54 2025年10月 11～15階 1LDK 南
55 2025年9月 11～15階 2LDK 南西
56 2025年9月 16～18階 1LDK 南西
57 2025年8月 6～10階 1DK 北東
58 2025年7月 11～15階 2LDK 南西
59 2025年7月 6～10階 1DK 北東
60 2025年6月 16～18階 1LDK 南西
61 2025年5月 11～15階 2LDK 南西
62 2025年4月 11～15階 1DK 北
63 2025年4月 11～15階 2SLDK 北東
64 2025年3月 16～18階 1LDK 南西
65 2025年3月 11～15階 2LDK 南西
66 2025年2月 11～15階 2SLDK 北東
67 2024年9月 11～15階 2LDK 南西
68 2024年8月 6～10階 2LDK 南西
69 2024年8月 11～15階 1DK 南西
70 2024年8月 11～15階 2LDK 南西
71 2024年6月 6～10階 2LDK 南西
72 2024年4月 6～10階 1DK 北東
73 2024年3月 11～15階 1DK 北東
74 2024年2月 16～18階 2LDK 南西
75 2024年2月 11～15階 2LDK 南西
76 2024年2月 6～10階 1LDK 北東
77 2023年12月 11～15階 2LDK 南西
78 2023年7月 6～10階 1DK 北東
79 2023年5月 11～15階 1DK 北東
80 2023年4月 11～15階 1DK 北東
81 2023年1月 6～10階 1DK 北東
82 2023年1月 11～15階 1DK 北東
83 2022年9月 6～10階 1DK 南
84 2022年4月 11～15階 1R 南西
85 2022年3月 11～15階 1R 南西
86 2022年2月 11～15階 1R 南西
87 2021年9月 16～18階 1LDK 南西
88 2021年9月 6～10階 1DK 南西
89 2021年8月 11～15階 1DK 北東
90 2021年6月 6～10階 1DK 北東
91 2021年6月 11～15階 2LDK 南西
92 2021年5月 11～15階 1R 南西
93 2021年4月 11～15階 2LDK 南西
94 2021年4月 16～18階 1LDK 南西
95 2021年4月 16～18階 1LDK 南西
96 2021年3月 11～15階 1DK 北東
97 2021年2月 11～15階 1R 南西
98 2020年10月 11～15階 1DK 北東
99 2020年9月 16～18階 1DK 南西
100 2020年8月 11～15階 1LDK 南西
101 2020年8月 16～18階 2LDK 北
102 2020年8月 16～18階 1LDK 南西
103 2020年7月 16～18階 1DK 南西
104 2020年7月 16～18階 1LDK 南西
105 2020年4月 16～18階 1DK 南西
106 2020年3月 11～15階 1LDK 南西
107 2019年12月 11～15階 1LDK 南西
108 2019年10月 11～15階 1DK 北東
109 2019年10月 11～15階 1DK 北東
110 2019年8月 11～15階 1DK 北東
111 2019年7月 11～15階 1DK 北東
112 2019年6月 16～18階 1LDK 南西
113 2019年6月 16～18階 1LDK 南西
114 2019年5月 11～15階 1DK 北東
115 2019年4月 11～15階 1DK 北東
116 2019年3月 11～15階 1DK 北東
117 2019年2月 11～15階 1DK 北東
118 2019年1月 11～15階 1R 南西
119 2019年1月 16～18階 1LDK 南西
120 2018年12月 11～15階 2LDK 南西
121 2018年12月 11～15階 2LDK 南西
122 2018年9月 16～18階 1LDK
123 2018年6月 11～15階 2LDK
124 2018年6月 16～18階 2SLDK 北東
125 2018年1月 11～15階 2LDK
126 2017年12月 16～18階 1DK
127 2017年12月 6～10階 2LDK
128 2017年11月 16～18階 2LDK
129 2017年10月 11～15階 2LDK
130 2017年9月 6～10階 2LDK
131 2017年8月 16～18階 1DK
132 2017年6月 16～18階 1LDK
133 2017年5月 16～18階 1LDK
134 2017年4月 11～15階 2LDK 南西
135 2017年4月 6～10階 2LDK 北西
136 2017年3月 16～18階 1LDK 南西
137 2017年3月 16～18階 北東
138 2017年3月 6～10階 1DK 北北東
139 2017年3月 11～15階 北東
140 2017年2月 6～10階 1DK 北北東
141 2017年1月 6～10階 1DK 北北東
142 2016年10月 11～15階 2LDK 南南西
143 2016年9月 11～15階 2LDK 北北東
144 2016年9月 16～18階 北東
145 2016年8月 11～15階 1LDK 南南西
146 2016年8月 6～10階 1LDK 南南西
147 2016年7月 11～15階 2LDK 南
148 2016年7月 11～15階 1DK 北北東
149 2016年5月 11～15階 2LDK 南
150 2016年5月 11～15階 1LDK 南南西
151 2016年5月 16～18階 2LDK 南南西
152 2016年5月 6～10階 1DK 南南西
153 2016年4月 6～10階 1LDK 南南西
154 2016年4月 16～18階 1LDK 南西
155 2016年4月 11～15階 1DK 北北東
156 2016年3月 16～18階 北東
157 2016年2月 16～18階 2LDK 南南西
158 2015年11月 11～15階 2LDK 南西
159 2015年11月 16～18階 2LDK 北東
160 2015年11月 11～15階 2LDK 北東
161 2015年9月 6～10階 2LDK 北東
162 2015年6月 11～15階 2LDK 北東
163 2015年5月 11～15階 2LDK 南西
164 2015年5月 11～15階 2LDK 南西
165 2014年12月 11～15階 1DK 北
166 2014年9月 16～18階 1DK 南西
167 2014年9月 6～10階 1LDK
168 2014年9月 6～10階 2LDK 南西
169 2014年6月 6～10階 1DK 南西
170 2014年4月 6～10階 1DK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全170件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス渋谷美竹”の賃料相場情報

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※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 08月

Hasegawaさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【渋谷駅に対する口コミ】家から銀座線についてはホームまで含めても5分以内でつきます。
他半蔵門線や副都心線についても駅につながる地下入口については徒歩3分以内のため雨の際等もすごく便利です。
他JR線やバス等も充実しており、移動に関しては文句無しです。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット 家の目の前の美竹通りについては平日は思ったよりは人通りが少ない。※土日の昼はそれなりになりますが夜となると比較的少ないです。部屋にいて騒音もあまり気になったことはないです。
（ごくたまに周辺(明治通り)でデモのようなものがあった場合も部屋ではかすかに騒音が聞こえるぐらいです。）

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット エントランスは2つ出入口があり、便利。特筆した共有施設はないが、ごみ捨て場等やエントランスは掃除が行き届いている印象。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 2人暮らしとしては使いやすい間取り、また最低限の設備はそろっている。
加えて床暖房等も標準装備されており、冬はエアコン不要であった。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット コンビニや外食については選択肢が多岐にわたっており、不便を感じたことがない。
渋谷のほうまで少し歩けば、大型のニトリや無印良品、またヒカリエやスクランブルスクエアまでもすぐのため非常に充実した選択肢がある。買い物においては渋谷を基本出る必要がない。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 病院等も複数存在するため困ったことはない。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で11件116項目の投稿があります！

  • メリット：49項目

  • デメリット：47項目

  • どのような方にお勧めか：7項目

  • 改善されたら良いなと思う点：7項目

  • 総合レビュー：8項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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