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オープンレジデンシャル葛西

物件外観・画像

物件概要

物件名 オープンレジデンシャル葛西
所在地 東京都江戸川区中葛西5丁目20番 周辺地図
交通

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2013年5月
総戸数 20戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“オープンレジデンシャル葛西”の 「68㎡・7F・中住戸」の条件では..

5,948 ～ 6,316 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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オープンレジデンシャル葛西
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東京都江戸川区中葛西5丁目

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“オープンレジデンシャル葛西”の売買相場情報

“オープンレジデンシャル葛西”の売買相場 “江戸川区中葛西”の売買相場 “江戸川区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オープンレジデンシャル葛西”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年6月 6～11階 3LDK 南東
2 2024年12月 6～11階 3LDK 南東
3 2024年10月 6～11階 3LDK 南東
4 2024年10月 6～11階 2LDK 南東
5 2024年9月 1～5階 2LDK 南東
6 2024年4月 1～5階 2LDK 南東
7 2024年4月 6～11階 3LDK 南東
8 2024年4月 6～11階 2LDK 南東
9 2024年3月 6～11階 3LDK 南東
10 2023年10月 1～5階 2LDK 南東
11 2019年12月 1～5階 2LDK 南東
12 2019年10月 1～5階 2LDK 南東
13 2016年7月 1～5階 3LDK 東南東
すべての中古販売履歴を見る （全13件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“オープンレジデンシャル葛西”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【葛西駅に対する口コミ】近くに割と大きめのバス停がある。人は多いが便利。早起きキャンペーンがたまにやってたりするのでポイントが溜まってお得。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット 駅から5分歩いたところにマルエツがある。可もなく不可もなく。いい方でもないと思う。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 飲食店は充実している。よく近くの銀だこやカレー屋に行く。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 学校が近くにあるかどうかは知らない。ホームドアが充実してるので安全。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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