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東中野桜山レジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 東中野桜山レジデンス
所在地 東京都中野区東中野3丁目24番11号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上12階建 地下1階
建築年月 2013年2月
総戸数 54戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

88

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

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“東中野桜山レジデンス”の 「74㎡・6F・角部屋」の条件では..

13,119 ～ 13,931 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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東中野桜山レジデンス
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“東中野桜山レジデンス”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“東中野桜山レジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～5階 2LDK 北西
2 2025年12月 1～5階 3LDK 南
3 2025年11月 1～5階 3LDK 南
4 2025年6月 1～5階 3LDK 南
5 2025年5月 6～12階 3LDK 南東
6 2023年8月 1～5階 2LDK 北西
7 2022年11月 1～5階 2SLDK 南
8 2022年5月 1～5階 2SLDK 南
9 2019年9月 1～5階 3LDK 南西
10 2018年11月 1～5階 3LDK 南
11 2018年11月 6～12階 2LDK 北西
12 2018年10月 1～5階 3LDK 南
13 2018年8月 6～12階 2LDK
14 2017年7月 1～5階 2LDK 北西
15 2017年6月 1～5階 2LDK
16 2017年3月 6～12階 3LDK 南南東
17 2015年11月 1～5階 3SLDK 南
18 2015年9月 1～5階 3LDK 南東
19 2015年8月 1～5階 3LDK 南東
20 2015年2月 1～5階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“東中野桜山レジデンス”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

Toruさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東中野駅に対する口コミ】とにかく、どこへ行くにもアクセスが抜群に良い。総武線、大江戸線の「東中野」駅と東西線の「落合」駅、三駅三路線が全て5〜6分の距離にあり、ひとたび電車に乗れば、新宿へ5分、六本木へ18分、大手町へ18分、乗り換え無しで行けます。更に、渋谷(13分)・恵比寿(15分)方面へは新宿駅で向かい側の山手線へ乗り換えればよいので、階段の上り下りがなくとても楽です。(混雑した新宿駅構内を移動しなくていいのは大きなメリットです)落ち着いた住環境で、ここまでアクセスが良い場所は他にないと思います。また、マンションの目の前から中野〜新宿行きのバス停があり、ほぼ歩かずに中野や新宿に出ることができます。(もっとも、新宿へ出るには電車の方が早いです)保育園、幼稚園、小学校も近く、近隣に大型スーパーが2件あります。特に駅前のサミットはとても大きく、改装したばかりで綺麗です。また、地味ですが非常に重宝するのが、徒歩1分の業務スーパーです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件3項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：1項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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