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ザ・パークハウス水天宮前

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス水天宮前
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8番14号 周辺地図
交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線 人形町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上10階建
建築年月 2012年3月
総戸数 45戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

87

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ザ・パークハウス水天宮前
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東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目

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“ザ・パークハウス水天宮前”の売買相場情報

“ザ・パークハウス水天宮前”の売買相場 “中央区日本橋蛎殻町”の売買相場 “中央区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス水天宮前”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2023年10月 1～5階 1LDK 北西
2 2022年10月 6～10階 2LDK 北西
3 2022年8月 6～10階 2LDK 北西
4 2022年3月 6～10階 2LDK 北西
5 2022年2月 6～10階 2LDK 北西
6 2022年1月 6～10階 2LDK 北西
7 2021年7月 6～10階 1LDK 北西
8 2021年6月 6～10階 1LDK 北西
9 2021年5月 1～5階 3LDK 南東
10 2021年3月 1～5階 3LDK 南東
11 2020年2月 1～5階 2LDK 南西
12 2020年1月 1～5階 2LDK 南東
13 2019年8月 1～5階 2LDK 南西
14 2019年4月 6～10階 2LDK 北西
15 2018年4月 6～10階 1LDK
16 2018年3月 6～10階 2LDK 北西
17 2017年6月 1～5階 1LDK
18 2016年6月 6～10階 1LDK 南西
19 2016年5月 1～5階 2LDK 北西
20 2016年3月 6～10階 1LDK 南西
21 2016年3月 6～10階 2LDK 北西
22 2016年3月 6～10階 2LDK 北西
23 2016年2月 1～5階 1LDK 北西
24 2016年1月 6～10階 1LDK 南西
25 2015年12月 6～10階 1LDK 北西
26 2015年12月 1～5階 1LDK 北西
27 2015年11月 6～10階 1LDK 北西
28 2015年11月 6～10階 1LDK 南西
29 2015年8月 6～10階 2LDK 北西
30 2015年8月 6～10階 1LDK 北西
31 2015年7月 6～10階 1LDK 南西
32 2015年6月 6～10階 2LDK 北西
33 2015年5月 1～5階 1LDK 北西
34 2015年3月 1～5階 2LDK 南東
35 2015年3月 6～10階 2LDK 北西
すべての中古販売履歴を見る （全35件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス水天宮前”の賃料相場情報

“ザ・パークハウス水天宮前”の賃料相場 “中央区日本橋蛎殻町”の賃料相場 “中央区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 10月

Kingさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【水天宮前駅に対する口コミ】●水天宮前駅にほぼ直結です。このマンションと提携するロイヤルパークホテルへの入り口が目の前で、そこを通って行けます。高級ホテルを通りながら駅へアクセスできるので、とても快適です。
●人形町駅にも徒歩5分圏内なので、各方面へのアクセスが可能です。
●東京シティエアターミナル（Tokyo City Air Terminal）が近く、成田・羽田空港へのアクセスも便利です。
●ロイヤルパークホテルが横にあるので、タクシーが常駐していています。
●無料巡回バス「メトロリンク日本橋 Eライン」も使い勝手が良いです。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット ロイヤルパークホテルが真横なので、整備されており落ち着いた雰囲気です。
警視庁が公表している町名別の犯罪件数を調べても、治安がとても良い。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 築10年近く経過するが、管理状況がよく綺麗な状態で整備されています。
提携するロイヤルパークホテルのルームサービスをが利用可能です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 高級感がある内装で落ち着きがある。収納が多く便利です。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩1-2分圏内に「まいばすけっと」があります。
5分程度歩けば、「ピーコックストア」や「成城石井」があるので便利です。

近隣には予約が取れない鮨の名店「日本橋蛎殻町 すぎた」、クラブハリエが手掛けるフランス菓子専門店オクシタニアル、シドニー発のコーヒーロースターSingle O (2021年10月28日にオープン予定）などが存在します。話題の飲食店が近年増加傾向にあるようです。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 徒歩1分圏内に、有馬幼稚園・有馬小学校があります。
有馬小学校にある広い広場（校庭）は、一般の方にも開放されています。都心ながら子供の遊びや運動に困らないのでとても心地よいです。
※利用時間は入口の看板にてご確認ください。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件31項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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