物件外観・画像

物件概要

物件名 オアシティ錦糸町
所在地 東京都墨田区太平1丁目10番12号 周辺地図
交通

JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上15階建
建築年月 2011年2月
総戸数 146戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
14 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

売却をご検討の方 For those considering Sale

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“オアシティ錦糸町”の 「56㎡・9F・中住戸」の条件では..

9,531 ~ 10,121 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ご売却希望の物件について
マンション名 必須

オアシティ錦糸町

所在地 必須

東京都墨田区太平1丁目

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現況 任意
建物面積(専有面積) 任意

約 ㎡

間取り 任意
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“オアシティ錦糸町”の売買相場情報

“オアシティ錦糸町”の売買相場 “墨田区太平”の売買相場 “墨田区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オアシティ錦糸町”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 6~10階 2LDK 南
2 2026年9月 1~5階 2LDK 南
3 2026年8月 1~5階 2LDK 南
4 2026年8月 6~10階 3LDK 南
5 2026年7月 1~5階 2LDK 南
6 2026年7月 6~10階 3LDK 南
7 2026年6月 1~5階 2LDK 南
8 2026年5月 6~10階 3LDK 南
9 2026年4月 6~10階 3LDK 南
10 2026年1月 11~15階 2LDK 南
11 2024年12月 6~10階 1LDK 南
12 2023年5月 11~15階 2LDK 南
13 2022年8月 6~10階 4LDK 南
14 2022年4月 1~5階 2LDK 南
15 2021年5月 1~5階 2LDK 南
16 2021年1月 11~15階 2LDK 南
17 2020年4月 6~10階 3LDK 南
18 2020年3月 6~10階 2SLDK 南
19 2020年3月 6~10階 2SLDK 南
20 2019年4月 6~10階 3LDK 南
21 2019年1月 11~15階 2LDK 南
22 2018年1月 11~15階 2SLDK
23 2017年12月 11~15階 2SLDK
24 2017年11月 11~15階 2SLDK
25 2017年9月 1~5階 3LDK
26 2017年8月 11~15階 2SLDK
27 2017年7月 11~15階 2LDK
28 2017年5月 1~5階 3LDK 南
29 2016年6月 11~15階 3LDK 南
30 2016年5月 11~15階 2LDK 南
31 2016年4月 11~15階 3LDK 南
32 2015年3月 11~15階 2SLDK 南
33 2014年12月 1~5階 3LDK 南
34 2014年9月 6~10階 3LDK 南西
35 2014年1月 11~15階 3LDK 南
36 2013年9月 1~5階 3LDK 南
37 2013年3月 11~15階 3LDK 南
38 2012年6月 1~5階 4LDK 南
39 2011年12月 1~5階 3LDK 南
40 2011年9月 11~15階 2LDK 南
41 2011年7月 6~10階 3LDK 南

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“オアシティ錦糸町”の賃料相場情報

“オアシティ錦糸町”の賃料相場 “墨田区太平”の賃料相場 “墨田区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2023年 01月

jaykayさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設及び飲食店がありとても便利。
電車の利用者は多いものの、基本的に東京など主要駅まで乗車時間は15分程度で、座れなくても特段問題ない。また、混雑も乗れず、見送るほどではない。
マンションからJR及び地下鉄の駅まで5-7分程度でとても便利。
また、マンション前の道路は6-7年前に整備され、電柱の地中化がおこなれているため、とても綺麗。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 公園(錦糸公園や大横川親水公園など)、幼稚園及ぼ小学校など徒歩数分圏内。
マンション前の通りは整備され、歩道もあり、綺麗で夜もそこまで暗くない。車も多くない。
駅から近いものの、線路から400-500Mは離れており、高速も駅の反対で騒音はない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット エントランスは綺麗で、清掃も行き届いている。管理人は9-17時で日勤のため、安心できる。わからないことを聞いても丁寧に対応していただける。
セキュリティもオートロックで、管理人が人の出入りを確認しているので安心。
宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。エレベータ2基、一階のエントランス横には広めのくつろぎスペースあり。
外廊下であるものの、一階には緑がある。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 角部屋でベランダが広く、椅子やテーブルを置くことも可能。
お風呂はミストサウナ付き、大きな浴槽でとても良い。
洗面所は広めのシンクで収納も鏡裏収納、シンク下収納、シンク横のリネン庫があり、洗濯機置場の上にも小収納がある。洗面所の下には体重計収納スペースもある。
キッチンはスタンダードなサイズで、少し高いところの収納にも手が伸ばせるよう小さい脚立もついている。
各洋室の部屋には収納があり、最も大きい部屋にはウォークインクローゼットも完備。
リビングダイニングは16帖以上と広く使いやすく、また窓も多く日当たり良好。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット スーパーは徒歩10分圏内に比較的大きい店舗が5軒以上。コンビニも徒歩1-2分圏内。
八百屋や肉屋も徒歩圏内。
飲食店は多数。駅周辺に本屋、アパレル、雑貨屋など買い物が楽しめる場所がある。徒歩編内に映画館、コンサートホール、ホテルもある。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 病院は墨東病院、賛育会病院など大きいところから、内科や歯医者などクリニックも駅周辺に多い。
子育て施設も徒歩圏内になる。
錦糸公園あり。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件21項目の投稿があります!

  • メリット:9項目

  • デメリット:9項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

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