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ベリスタ下高井戸駅前

物件外観・画像

物件概要

物件名 ベリスタ下高井戸駅前
所在地 東京都世田谷区松原3丁目30番19号 周辺地図
交通

京王線　東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩2分 京王線　京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2010年10月
総戸数 63戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
14 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ベリスタ下高井戸駅前”の 「42㎡・4F・中住戸」の条件では..

5,682 ～ 6,034 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“ベリスタ下高井戸駅前”の売買相場情報

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“ベリスタ下高井戸駅前”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1～5階 1LDK 北東
2 2025年4月 1～5階 1LDK 南
3 2023年6月 1～5階 1LDK 南
4 2023年5月 1～5階 1LDK 南
5 2022年9月 6～8階 1R 北東
6 2020年6月 6～8階 1LDK 南
7 2020年3月 6～8階 1LDK 南
8 2018年4月 1～5階 1LDK 南
9 2018年2月 6～8階 1SLDK 東
10 2017年11月 6～8階 東
11 2017年10月 6～8階 1LDK
12 2017年4月 6～8階 1SLDK 東
13 2017年3月 6～8階 1LDK 東北東
14 2016年9月 1～5階 2LDK 東北東
15 2016年7月 6～8階 1 R 東北東
16 2016年5月 6～8階 1 R 東北東
17 2016年4月 6～8階 1 R 東北東
18 2015年1月 1～5階 1R 東
19 2014年5月 1～5階 1R 南
20 2012年10月 6～8階 1LDK 南南東
21 2012年2月 1～5階 1 R 南南東
22 2012年2月 1～5階 1 R 南南東
23 2011年9月 1～5階 1 R 南南東
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ベリスタ下高井戸駅前”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】改札が１つで待ち合わせがしやすくわかりやすい。世田谷線への乗り継ぎもわかりやすい。待合室も小さいがあり、自動販売機もホームにあり待ち時間も苦に感じない駅だ。新宿まで乗り継ぎなしで行けて、乗り継いだら渋谷までもすぐ。家賃相場とそれほど高くなく、下町感もあり住みやすいおすすめの街です。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 下町が好きな人にはピッタリな街に感じられる。八百屋や魚屋、肉屋など専門店が充実しており新鮮なものが手に入る。夜は基本的には静かな街。酔っ払いもそれほどおらず治安は良く感じる。駅から少し離れてもちゃんと街灯が建っている。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 居酒屋さんはとても多い。どこもそこそこ安く、味はとても美味しい。どの居酒屋に入ってもハズレはない街だと感じる。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 公園は少ないながらも遊具もあり、広さは確保されているイメージ。通学路が商店街の中で一目につく場所なので、事件には巻き込まれなさそう。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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周辺地図 Map

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