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パークリュクス初台

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークリュクス初台
所在地 東京都渋谷区初台1丁目10番7号 周辺地図
交通

京王線 初台駅 徒歩3分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩25分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2010年10月
総戸数 74戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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パークリュクス初台
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“パークリュクス初台”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークリュクス初台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年1月 1～6階 3LDK 北東
2 2024年1月 1～6階 2LDK 東
3 2023年9月 1～6階 1LDK 東
4 2023年9月 1～6階 1LDK 東
5 2023年6月 1～6階 2LDK 南
6 2020年4月 1～6階 1LDK 東
7 2019年5月 1～6階 1LDK 西
8 2017年10月 1～6階 3LDK 東
9 2017年9月 1～6階 3LDK 東
10 2016年12月 1～6階 1LDK 東
11 2015年12月 1～6階 1LDK 東
12 2015年11月 1～6階 1LDK 東
13 2015年9月 1～6階 3SLDK 北
14 2015年9月 1～6階 1LDK 西
15 2014年2月 1～6階 1LDK 南
16 2014年2月 1～6階 1LDK 東
17 2014年2月 1～6階 1LDK 西
18 2013年12月 1～6階 1LDK 西
19 2013年11月 1～6階 1LDK 東
20 2013年10月 1～6階 2LDK 東
21 2013年3月 1～6階 1LDK 西
22 2012年10月 1～6階 1LDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全22件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 04月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【初台駅に対する口コミ】新宿駅からたったの一駅、オペラシティがある駅です。新宿駅からは徒歩圏内15分くらいなのでとても便利。本数も多く
朝晩の通勤時以外はそこまで混雑しません。新宿からとても近いですしバスで渋谷へのアクセスもいいので便利です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅はオペラシティに直結していて雨に濡れません。コンビニやカフェ、成城石井、100円ショップ、本屋、銀行、そして飲食店は種類も多いです。駅は清潔ですしオフィス街なので治安はとても良いです。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット オペラシティのレストランフロアにもアクセスがいいのでとても充実しています。個人的には鉄板焼きよしだをお勧めします。ランチはとてもお得です。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 駅からすぐに新宿中央公園があり多くの子どもたちが遊んでいます。オペラシティも広いつくりなのでお散歩に便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件13項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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