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プラウド練馬中村橋

物件外観・画像

物件概要

物件名 プラウド練馬中村橋
所在地 東京都練馬区貫井1丁目38番1号 周辺地図
交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 2010年2月
総戸数 82戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“プラウド練馬中村橋”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プラウド練馬中村橋”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年7月 1～7階 3LDK 南東
2 2023年11月 1～7階 3LDK 南東
3 2022年8月 1～7階 3LDK 南東
4 2022年5月 1～7階 3LDK 南東
5 2022年2月 1～7階 2SLDK 南東
6 2021年12月 1～7階 3LDK 南東
7 2021年12月 1～7階 3LDK 南東
8 2021年11月 1～7階 3LDK 南
9 2021年9月 1～7階 3LDK 南
10 2020年12月 1～7階 3SLDK 南
11 2020年11月 1～7階 3LDK 南東
12 2020年8月 1～7階 3LDK 南東
13 2020年8月 1～7階 3LDK 南東
14 2020年1月 1～7階 2LDK 南東
15 2020年1月 1～7階 2LDK 南
16 2019年11月 1～7階 2LDK 南
17 2019年11月 1～7階 2SLDK 北西
18 2019年9月 1～7階 2LDK 南
19 2019年6月 1～7階 3LDK 南
20 2019年5月 1～7階 3LDK 南東
21 2019年4月 1～7階 3LDK 西
22 2019年4月 1～7階 3LDK 南
23 2019年3月 1～7階 3LDK 西
24 2019年3月 1～7階 3SLDK 南東
25 2019年3月 1～7階 3LDK 南東
26 2018年8月 1～7階 2LDK
27 2018年6月 1～7階 3LDK 南東
28 2018年3月 1～7階 3LDK
29 2018年2月 1～7階 2SLDK
30 2017年11月 1～7階 3LDK
31 2017年10月 1～7階 2LDK
32 2017年8月 1～7階 3LDK 南東
33 2017年6月 1～7階 3SLDK
34 2016年12月 1～7階 2LDK 南南東
35 2016年10月 1～7階 2LDK 西
36 2016年8月 1～7階 2LDK 西
37 2015年6月 1～7階 3SLDK 南東
38 2015年2月 1～7階 3LDK 南東
39 2014年12月 1～7階 3SLDK 南東
40 2014年11月 1～7階 3LDK 南東
41 2014年10月 1～7階 3SLDK 南東
42 2014年9月 1～7階 3SLDK 西
43 2014年6月 1～7階 3SLDK 西
44 2014年4月 1～7階 3SLDK 南東
45 2014年2月 1～7階 2LDK 南南東
46 2013年8月 1～7階 3LDK 南南東
すべての中古販売履歴を見る （全46件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 03月

マンションフォロワーさん 【購入検討者さん】 8項目投稿

周辺環境
5.0

メリット 南東向きの配置の住戸が大半で低層階でも日当たりが良い。接道は車があまり通らず歩行者中心なので割と静か。向かいにファミリーマートがあり便利。駅の北側は住宅街で静かなのが良い点だが、逆に言うとやや寂しく、女性1人で夜歩くには若干不安も残る。それに対してこのマンションがある南側は、チェーン店などが並ぶ千川通り沿いのエリアで利便性が高い半面、ややにぎやかな雰囲気。ここは好みの問題になるかと思う。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 元々マンションが建っていた立地なので、土地が入り組んでおらず、住戸や駐車場の配置がごちゃごちゃしていない。その意味で周辺環境に溶け込んでいる。共用廊下は外側にあるが、側溝にゴミや汚れが全くなく、ゴミ捨て場もしっかり整理されていて、清掃はかなり丁寧な印象。特別な設備はないためランニングコストが軽くなりやすい。住戸ごとにセコムが入っている。駅近のエリアにしてはそれなりの規模感がある。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 南東向きの住戸は、道を挟んでマンションが建っているが、以外と低層階でも日当たりは良い。そろそろ水回りなどのリフォームをしたくなる築年数に差し掛かっているが、二重床、二重天井で、プラウドならではの造りもあり、工事がしやすい設計になっている。ペット可のマンションでファミリー向けだが、スラブが厚いからか、音漏れは気にならなかった。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 通学指定校の練馬第三小学校が徒歩1分程度とかなり近い。図書館や美術館も同様にすぐそば。それと総戸数が80戸台とちょうどいい。戸数が多すぎると修繕費などの戸あたりの負担が軽くなる一方で住民の間の合意形成が難しくなり、戸数が少ないとその逆になる。ちょうどその間くらいの個数でバランスが取れている。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で8件70項目の投稿があります！

  • メリット：31項目

  • デメリット：31項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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