メリット 南東向きの配置の住戸が大半で低層階でも日当たりが良い。接道は車があまり通らず歩行者中心なので割と静か。向かいにファミリーマートがあり便利。駅の北側は住宅街で静かなのが良い点だが、逆に言うとやや寂しく、女性1人で夜歩くには若干不安も残る。それに対してこのマンションがある南側は、チェーン店などが並ぶ千川通り沿いのエリアで利便性が高い半面、ややにぎやかな雰囲気。ここは好みの問題になるかと思う。

デメリット

メリット 元々マンションが建っていた立地なので、土地が入り組んでおらず、住戸や駐車場の配置がごちゃごちゃしていない。その意味で周辺環境に溶け込んでいる。共用廊下は外側にあるが、側溝にゴミや汚れが全くなく、ゴミ捨て場もしっかり整理されていて、清掃はかなり丁寧な印象。特別な設備はないためランニングコストが軽くなりやすい。住戸ごとにセコムが入っている。駅近のエリアにしてはそれなりの規模感がある。

デメリット

メリット 南東向きの住戸は、道を挟んでマンションが建っているが、以外と低層階でも日当たりは良い。そろそろ水回りなどのリフォームをしたくなる築年数に差し掛かっているが、二重床、二重天井で、プラウドならではの造りもあり、工事がしやすい設計になっている。ペット可のマンションでファミリー向けだが、スラブが厚いからか、音漏れは気にならなかった。

デメリット

メリット 通学指定校の練馬第三小学校が徒歩1分程度とかなり近い。図書館や美術館も同様にすぐそば。それと総戸数が80戸台とちょうどいい。戸数が多すぎると修繕費などの戸あたりの負担が軽くなる一方で住民の間の合意形成が難しくなり、戸数が少ないとその逆になる。ちょうどその間くらいの個数でバランスが取れている。

デメリット