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パークホームズ南浦和ステーションコンフォート

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4番23号 周辺地図
交通

JR武蔵野線　JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2009年5月
総戸数 31戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

99

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ南浦和ステーションコンフォート”の 「72㎡・8F・中住戸」の条件では..

6,267 ～ 6,655 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
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埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目

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“パークホームズ南浦和ステーションコンフォート”の売買相場情報

“パークホームズ南浦和ステーションコンフォート”の売買相場 “さいたま市南区南浦和”の売買相場 “さいたま市南区”の売買相場

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“パークホームズ南浦和ステーションコンフォート”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 2LDK 南
2 2024年9月 6～8階 3LDK 南
3 2024年7月 6～8階 3LDK 南
4 2024年7月 6～8階 3LDK 南
5 2022年10月 1～5階 2LDK 南
6 2022年8月 1～5階 2LDK 南西
7 2022年7月 1～5階 2LDK 南西
8 2022年5月 1～5階 2LDK
9 2022年4月 1～5階 2LDK 南
10 2018年10月 1～5階 3LDK 南
11 2018年7月 1～5階 3LDK
12 2018年5月 1～5階 3LDK 南
13 2014年12月 1～5階 2LDK 南
14 2014年11月 1～5階 2LDK 南
15 2012年2月 1～5階 2LDK 南
16 2012年2月 1～5階 2LDK 南
17 2011年12月 1～5階 2LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全17件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2022年 04月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
2.0

メリット 【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線が交わり便利な場所です。
朝の通勤時間帯でも南浦和始発の電車があるので座ることができます。賃貸でしたら都内よりは安く借りられます。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 丸広百貨店が駅前にあり食料品なども購入可能。周辺は閑静な住宅街が多く治安の不安はあまりありません。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 大衆チェーン店は概ね揃っている印象です。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 閑静な住宅地で塾や保育園も多く子育てしやすい環境だと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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