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パークハウス蕨市民公園

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークハウス蕨市民公園
所在地 埼玉県蕨市塚越5丁目45番2号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 西川口駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上9階建
建築年月 2009年12月
総戸数 81戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークハウス蕨市民公園”の 「76㎡・1F・中住戸」の条件では..

4,113 ～ 4,367 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークハウス蕨市民公園
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埼玉県蕨市塚越5丁目

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約 ㎡

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“パークハウス蕨市民公園”の売買相場情報

“パークハウス蕨市民公園”の売買相場 “蕨市塚越”の売買相場 “蕨市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークハウス蕨市民公園”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1～5階 3LDK 南東
2 2026年2月 1～5階 3LDK 南東
3 2026年2月 1～5階 3LDK 南東
4 2026年1月 1～5階 3LDK
5 2025年12月 1～5階 3LDK 南東
6 2025年8月 1～5階 3LDK 南東
7 2025年1月 1～5階 3LDK 南東
8 2024年12月 1～5階 2LDK 南東
9 2024年9月 1～5階 2LDK 南東
10 2024年8月 1～5階 3LDK 南東
11 2024年7月 1～5階 3LDK 南東
12 2024年6月 1～5階 3LDK 南東
13 2024年3月 1～5階 3LDK 南東
14 2022年12月 1～5階 4LDK 南東
15 2022年7月 1～5階 3LDK 南東
16 2022年6月 1～5階 3LDK 南東
17 2022年4月 1～5階 3LDK 南東
18 2022年2月 1～5階 3LDK 南東
19 2021年6月 6～9階 4LDK 南東
20 2021年5月 6～9階 4LDK 南東
21 2021年1月 1～5階 3LDK 南東
22 2020年11月 1～5階 4LDK 南東
23 2020年10月 1～5階 4LDK 南東
24 2020年6月 1～5階 4LDK 南東
25 2020年3月 1～5階 4LDK 南東
26 2020年3月 1～5階 4LDK 南東
27 2019年10月 6～9階 3LDK 南東
28 2019年7月 6～9階 3LDK 南東
29 2017年4月 6～9階 3LDK
30 2017年4月 6～9階 4LDK 南東
31 2017年2月 6～9階 3LDK 南東
32 2016年12月 6～9階 3LDK 南東
33 2016年3月 1～5階 2LDK 南東
34 2015年9月 1～5階 2LDK 南東
35 2015年6月 1～5階 2LDK 南東
36 2015年1月 6～9階 2LDK
37 2014年12月 1～5階 2LDK 南東
38 2014年10月 6～9階 3LDK 南東
39 2014年8月 6～9階 3LDK 南東
40 2014年8月 1～5階 2LDK 南東
41 2014年3月 6～9階 3LDK 南東
42 2014年2月 1～5階 2LDK 南東
43 2013年10月 6～9階 3LDK 南東
44 2013年7月 6～9階 3LDK 南東
45 2013年6月 6～9階 3LDK 南東
46 2013年5月 1～5階 3LDK 南東
47 2013年2月 1～5階 3LDK 南東
48 2012年5月 1～5階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全48件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークハウス蕨市民公園”の賃料相場情報

“パークハウス蕨市民公園”の賃料相場 “蕨市塚越”の賃料相場 “蕨市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 03月

まーさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【西川口駅に対する口コミ】最寄駅からも徒歩7分程度で、駅周辺にはファストフード店やファミレスも多く、開拓しきれないほどの中華料理屋をはじめ、数軒のタイ料理・マッサージ屋があり、独特なアジアの雰囲気。東口はフィリピンハブはあるものの、夜の店は線路を挟んだ西口にあるので、子育てしていても気にならない

デメリット

周辺環境
4.0

メリット すぐ隣の小川沿いに遊歩道、道路を渡ると稲荷公園があり、幼児を遊ばせるには十分。
少し歩けば蕨市民公園もあり。
マンション近くにぷらっと蕨のバス停があり、100円で乗れる

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 無駄な設備等にお金をかけないシンプルな造りは良い
管理人さんが綺麗に掃除してくれている

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 防音がしっかりしていて、周りの居住者の物音はほとんど聞こえない。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 近くにアコレとマックスバリュがあり、日常生活品には困らない。
マックスバリュには自転車屋、洋服店、ゲームセンター、クリーニング屋などあり。
子ども向けの英会話やバレエ教室もあり。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件29項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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