物件外観・画像

物件概要

物件名 パークハウス等々力プレイス
所在地 東京都世田谷区等々力1丁目3番13号 周辺地図
交通

東急大井町線 等々力駅 徒歩11分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上5階建
建築年月 2009年3月
総戸数 21戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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パークハウス等々力プレイス

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東京都世田谷区等々力1丁目

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“パークハウス等々力プレイス”の売買相場情報

“パークハウス等々力プレイス”の売買相場 “世田谷区等々力”の売買相場 “世田谷区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークハウス等々力プレイス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2021年12月 1~5階 3SLDK
2 2021年10月 1~5階 3SLDK
3 2019年6月 1~5階 3SLDK
4 2019年1月 1~5階 3SLDK
5 2018年10月 1~5階 3LDK
6 2018年7月 1~5階 3LDK
7 2018年1月 1~5階 3LDK
8 2017年6月 1~5階 3LDK
9 2014年9月 1~5階 3LDK
10 2014年4月 1~5階 3LDK
11 2014年2月 1~5階 3LDK
12 2014年2月 1~5階 3LDK 南南西
13 2012年12月 1~5階 2LDK 南南西
14 2012年9月 1~5階 2LDK 南南西
15 2012年8月 1~5階 3LDK 南南西
16 2012年3月 1~5階 2LDK 南南西
17 2012年3月 1~5階 2LDK 南南西
18 2012年2月 1~5階 2LDK 南南西
19 2011年12月 1~5階 2LDK 南南西
20 2011年10月 1~5階 2LDK 南南西
21 2011年7月 1~5階 3LDK 南南西
22 2011年7月 1~5階 3LDK 南南西
23 2011年7月 1~5階 2LDK 南南西
24 2011年6月 1~5階 3LDK 南南西
25 2010年3月 1~5階 3LDK 南南西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“パークハウス等々力プレイス”の賃料相場情報

“パークハウス等々力プレイス”の賃料相場 “世田谷区等々力”の賃料相場 “世田谷区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2023年 06月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

2.0

メリット 【等々力駅に対する口コミ】各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。
どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。
落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。

デメリット

周辺環境

3.0

メリット 商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの2軒が駅近隣にある。
本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。
図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。
街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。
酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。
どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。
駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。
駅には多機能トイレあり。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で19項目の投稿があります!

  • メリット:4項目

  • デメリット:4項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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