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ブランズ文京小日向レジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ブランズ文京小日向レジデンス
所在地 東京都文京区小日向4丁目1番 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分

構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2010年7月
総戸数 45戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

81

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ブランズ文京小日向レジデンス
所在地 必須

東京都文京区小日向4丁目

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“ブランズ文京小日向レジデンス”の売買相場情報

“文京区小日向”の売買相場 “文京区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ブランズ文京小日向レジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2017年9月 6～12階 3LDK 南西
2 2015年11月 1～5階 2LDK 南西
3 2015年10月 6～12階 2LDK 南西
4 2015年9月 1～5階 2LDK 南西
5 2015年8月 1～5階 2LDK 南西
6 2015年2月 6～12階 3LDK 南西
7 2013年11月 6～12階 2LDK 南西
8 2013年7月 6～12階 2LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全8件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ブランズ文京小日向レジデンス”の賃料相場情報

“ブランズ文京小日向レジデンス”の賃料相場 “文京区小日向”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

shimashimaさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【茗荷谷駅に対する口コミ】都心までのアクセスは非常にいい。池袋まで2駅のため、乗り換えも便利。丸の内線の本数も多いので便利。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 治安は非常にいい。文教地区のため、いかがわしい店は一切ない（パチンコ屋も全くなし）。子育て世代には安心。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 最低限の設備は具備されており、特に不便を感じることはないと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 平均的な仕様・設備ではありますが、特に不便さや不都合さを感じることはありません。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 通りを挟んで、真向かいにスーパーあり。コンビニも多数あり。
生活に必要な買い物は一通りできる。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 区役所が近いため、行政サービスを受けやすい。
図書館、スポーツセンター、公園はすべて徒歩圏内。
病院も多数あり。公立中学校は至近。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件28項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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