物件外観・画像

物件概要

物件名 リステージ金町プレジュール
所在地 東京都葛飾区金町2丁目1番3号 周辺地図
交通

JR常磐線 京成金町線 京成金町駅 徒歩12分 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩17分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上6階建
建築年月 2008年12月
総戸数 33戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

売却をご検討の方 For those considering Sale

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“リステージ金町プレジュール”76㎡・2F中住戸」の条件では..

4,3484,617 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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リステージ金町プレジュール

所在地 必須

東京都葛飾区金町2丁目

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“リステージ金町プレジュール”の売買相場情報

“リステージ金町プレジュール”の売買相場 “葛飾区金町”の売買相場 “葛飾区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“リステージ金町プレジュール”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~6階 3LDK 西
2 2026年4月 1~6階 3LDK 西
3 2026年3月 1~6階 3LDK 西
4 2026年2月 1~6階 3LDK 西
5 2024年5月 1~6階 3LDK 北東
6 2024年4月 1~6階 3LDK
7 2024年3月 1~6階 3LDK 北東
8 2023年11月 1~6階 3LDK
9 2023年11月 1~6階 3LDK
10 2023年10月 1~6階 3LDK
11 2023年10月 1~6階 3LDK
12 2023年7月 1~6階 3LDK 北東
13 2022年7月 1~6階 2SLDK
14 2022年6月 1~6階 2SLDK
15 2021年6月 1~6階 2LDK 西
16 2021年1月 1~6階 2SLDK 西
17 2020年12月 1~6階 2SLDK 西
18 2020年10月 1~6階 2SLDK 西
19 2020年9月 1~6階 3LDK 南西
20 2020年5月 1~6階 2SLDK 西
21 2020年3月 1~6階 3LDK 南西
22 2020年3月 1~6階 3LDK 南東
23 2019年11月 1~6階 2LDK 南西
24 2019年9月 1~6階 3LDK 南西
25 2018年3月 1~6階 2LDK 南西
26 2018年2月 1~6階 3LDK
27 2018年1月 1~6階 3LDK
28 2017年12月 1~6階 3LDK
29 2017年10月 1~6階 3LDK
30 2017年9月 1~6階 3LDK
31 2017年9月 1~6階 2LDK 南西
32 2017年5月 1~6階 3LDK
33 2017年4月 1~6階 3LDK
34 2017年3月 1~6階 2LDK 西
35 2017年1月 1~6階 2LDK
36 2016年12月 1~6階 3LDK 北東
37 2016年10月 1~6階 3LDK
38 2016年10月 1~6階 3LDK
39 2016年9月 1~6階 3LDK
40 2016年5月 1~6階 3LDK
41 2016年3月 1~6階 3LDK
42 2016年2月 1~6階 3LDK 南東
43 2016年2月 1~6階 3LDK
44 2011年6月 1~6階 3LDK 西南西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“リステージ金町プレジュール”の賃料相場情報

“葛飾区金町”の賃料相場 “葛飾区”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2024年 05月

No nameさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅は常磐線金町駅になります。徒歩で約12分と少しかかりますが、途中に国道6号がとおっていたり、人通りも少なくないので夜道も安心して歩けます。道は坂もなくフラットなので、自転車が便利です。
東京理科大学があり、近年駅周辺の再開発のため新しい施設や飲食店、おしゃれなカフェやケーキなどのスイーツショップなどが増えています。
千代田線に接続しているので、表参道や銀座などへのアクセスも良好。
人気の北千住も金町駅から電車で10分です。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 金町は大きく北口と南口でわかれていますが、マンションは南口の方面になります。
マンション側はとても閑静な住宅街で、北口は居酒屋などもあり、大学通りなどもあるためガヤガヤした雰囲気ですが、南口方面は柴又に近いということもあり、品があり落ち着いた雰囲気です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 外観はすっきりしていてキレイです。ペット可です。
フロントサービスはないですが、日中は管理人さんがお掃除などをしてくれています。
駐車場が地下に入り込む回転式のかなり優れた駐車場なので、個人タクシーをされている方や愛車を大事にされている方に好評です。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット デザイナーズマンションとして紹介されたので、建具などはこだわっているようです。
通常のバルコニーは西向きと東向きのおうちがあります。ルーフバルコニーがあるおうちは、北向きと南向きにあります。お部屋により異なります。うちは東向きですが、朝日がキレイに見えるため、朝が気持ちよく迎えられるため、日中仕事をしている方にはとてもオススメです。
全部で31戸しかない小規模マンションですが、お部屋の間取りパターンがわりと多く、さまざまな間取りのうちがありおもしろいです。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 一番近いコンビニとスーパー(コモディイイダ)までは約徒歩2,3分、ドラッグストアは細い道を挟んでほぼとなりに位置しています。ほかにも県外からお客さんが買いに来る洋菓子屋、ペットホテル、とても優しく腕のいい医師のいる動物病院などがあり便利です。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 内科は遠藤医院(周辺の学校医師も担当)や吉崎医院、少し大きめの金町中央病院もあるため安心。
保育園・幼稚園、小学校、中学校もそれぞれいくつかあるため、のびのびと安心して通園・通学できている。
それほど待機児童の問題も深刻ではなさそう。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で217項目の投稿があります!

  • メリット:7項目

  • デメリット:7項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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