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サーパス鷺沼

物件外観・画像

物件概要

物件名 サーパス鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番9号 周辺地図
交通

東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建 地下1階
建築年月 2009年10月
総戸数 58戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

79

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“サーパス鷺沼”の 「70㎡・1F・中住戸」の条件では..

5,927 ～ 6,294 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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サーパス鷺沼
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神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目

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“サーパス鷺沼”の売買相場情報

“サーパス鷺沼”の売買相場 “川崎市宮前区土橋”の売買相場 “川崎市宮前区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“サーパス鷺沼”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年11月 1～5階 2SLDK 南
2 2025年3月 1～5階 2SLDK 南
3 2024年3月 1～5階 2LDK 西
4 2024年2月 1～5階 3LDK 南西
5 2023年2月 1～5階 2LDK 西
6 2023年2月 1～5階 3LDK 東
7 2021年4月 1～5階 3LDK 東
8 2021年2月 1～5階 2SLDK 南
9 2020年8月 1～5階 2SLDK 南
10 2020年7月 1～5階 3LDK 南
11 2020年7月 1～5階 2LDK 西
12 2020年2月 1～5階 2LDK 西
13 2020年1月 1～5階 2LDK 西
14 2020年1月 1～5階 3LDK 南
15 2019年10月 1～5階 3LDK 東
16 2019年7月 1～5階 3LDK 南
17 2019年4月 1～5階 2LDK 南西
18 2019年4月 1～5階 3LDK 東
19 2019年4月 1～5階 3LDK 南西
20 2019年4月 1～5階 2LDK 南西
21 2019年3月 1～5階 3LDK 南西
22 2019年3月 1～5階 3LDK 東
23 2019年1月 1～5階 2LDK 南西
24 2018年11月 1～5階 2LDK 南西
25 2018年9月 1～5階 2LDK
26 2018年7月 1～5階 2LDK
27 2018年7月 1～5階 2LDK 南西
28 2018年5月 1～5階 2LDK
29 2018年3月 1～5階 2LDK
30 2018年2月 1～5階 2LDK 南西
31 2017年10月 1～5階 3LDK 南
32 2017年8月 1～5階 2LDK
33 2017年7月 1～5階 3LDK 南
34 2017年7月 1～5階 2LDK
35 2017年7月 1～5階 2LDK
36 2017年6月 1～5階 2LDK
37 2017年3月 1～5階 3LDK 南西
38 2016年12月 1～5階 3LDK 南西
39 2016年3月 1～5階 3LDK 西
40 2016年2月 1～5階 3LDK 西
41 2015年1月 1～5階 3LDK 南
42 2013年9月 1～5階 2LDK 東
43 2013年5月 1～5階 3LDK 南
44 2013年4月 1～5階 3LDK 東
45 2013年2月 1～5階 3LDK 南
46 2011年7月 1～5階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全46件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“サーパス鷺沼”の賃料相場情報

“サーパス鷺沼”の賃料相場 “川崎市宮前区土橋”の賃料相場 “川崎市宮前区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 03月

ももぱぱさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【宮前平駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮前平駅と鷺沼駅の２駅が利用できます。
各停の停車駅である宮前平駅は、駅までフラットなアプローチです。
急行停車駅である鷺沼駅は、アップダウンはありますが、帰りはほぼ下りとなるため、行きは宮前平乗車で帰りは鷺沼下車で利用している方も多いです。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 人気の川崎市立土橋小学校、川崎市立宮前平中学校の学区内であり、学区住居目的購入される方も多いです。
公園が近く（裏口から道路渡って向かいが公園です）、周りの道路幅も広い割には交通量も少ないです。
幹線道路の尻手黒川道路も近いですが、適度に離れているので騒音は気になりません。
東名高速の川崎ICも近くて便利です。
徒歩２分圏内にローソン、徒歩３分圏内にセブンイレブンがあり、その隣にドラッグストアがあります。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット エントランスや外観はきれいに保たれていると思います。
管理人も平日9-17時常駐で、様々な相談にものってくれます。

デメリット

お部屋の仕様・設備
無評価

メリット 構造的にもしっかりしている印象があります。
地震の際も揺れが少ない印象です。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩２分圏内にローソン、徒歩３分圏内にセブンイレブンがあり、その隣にドラッグストアがあります。
徒歩２分でマクドナルド、その向かいにサイゼリアがあります。
また、人気のパン屋さん「ブーランジェリー ふくふく 鷺沼店」が徒歩３分圏内にあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件24項目の投稿があります！

  • メリット：10項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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