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ハウス生田シナリーテラス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ハウス生田シナリーテラス
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11番1号 周辺地図
交通

小田急小田原線 生田駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建 地下1階
建築年月 2008年11月
総戸数 54戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

73

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“ハウス生田シナリーテラス”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ハウス生田シナリーテラス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2023年9月 1～7階 3LDK 南
2 2021年1月 1～7階 3LDK 南
3 2020年4月 1～7階 3SLDK 南
4 2018年11月 1～7階 3LDK 南
5 2018年10月 1～7階 3LDK 南
6 2018年9月 1～7階 3LDK
7 2016年9月 1～7階 3LDK 南
8 2016年5月 1～7階 3LDK 南
9 2016年1月 1～7階 3LDK 南
10 2015年11月 1～7階 3LDK 南
11 2015年7月 1～7階 3LDK 南
12 2015年5月 1～7階 3LDK 南
13 2015年3月 1～7階 2LDK 南
14 2014年11月 1～7階 3LDK 南
15 2014年11月 1～7階 3LDK 南
16 2013年11月 1～7階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 11月

ももさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【生田駅に対する口コミ】スーパーが3軒くらい駅前にあるので買物は困らなそう。美容院もけっこうある。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 生田だけど坂道がほとんどないことはすごいメリットだと思う。
駅前は人通りも多い（学生さんが多い）し、マンションまで近いので夜怖い道もなさそう。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 管理状況は悪くないのではないでしょうか。ごみなど落ちてもいませんし、普通に管理されているようです。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 眺望がよく、夜景などきれいに見えそう。風の通りもよく、夏涼しいと思う。（冬は寒いかも？）

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット スーパーはまずまずの品ぞろえのようで、買物には困らなそう。小田急OXはお魚も美味しそうだった。

デメリット

暮らし・子育て
無評価

メリット こどもがいないので注意して見ていませんでしたが、多摩市役所の出張所があるのが便利だろうとおもいました。小学校も近くにありました。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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