物件外観・画像

物件概要

物件名 ルーブル中野沼袋弐番館
所在地 東京都中野区沼袋4丁目41番8号 周辺地図
交通

西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上9階建
建築年月 2007年4月
総戸数 45戸

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ルーブル中野沼袋弐番館

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東京都中野区沼袋4丁目

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“ルーブル中野沼袋弐番館”の売買相場情報

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※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ルーブル中野沼袋弐番館”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年3月 1~5階 1K
2 2019年3月 1~5階 1K
3 2019年1月 1~5階 1K
4 2018年12月 1~5階 1K
5 2018年12月 1~5階 1K
6 2018年9月 1~5階 1K
7 2018年3月 1~5階 1K
8 2017年9月 1~5階 1K
9 2017年5月 1~5階 1K 南東
10 2017年3月 1~5階 1K
11 2016年11月 1~5階 1K 南東
12 2016年9月 1~5階 1K
13 2016年8月 1~5階 1K
14 2016年6月 1~5階 1K
15 2016年3月 1~5階 1K
16 2016年2月 1~5階 1K 南東
17 2015年9月 1~5階 1K
18 2015年8月 1~5階 1K 南東
19 2015年6月 1~5階 1 K 南南東
20 2015年3月 1~5階 1K
21 2015年2月 1~5階 1K 南東
22 2014年9月 1~5階 1 K 南南東
23 2013年6月 1~5階 1K
24 2012年11月 1~5階 1 K 南南東
25 2012年8月 1~5階 1 K 南南東
26 2012年5月 1~5階 1 K 南南東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ルーブル中野沼袋弐番館”の賃料相場情報

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※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 08月

あららぎさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【野方駅に対する口コミ】野方と沼袋の間にある駅。沼袋駅が急行通過待ちをする駅である。そのため野方駅発の予定を立てていたが1,2分家を遅く出てしまったようなケースだと、沼袋駅に向かったほうが確実に電車に乗れる。
<飲食店>
美味しい家系ラーメンがある。
<帰り道>
最短ルートだと住宅街を抜けるルートだが、店がないため暗い。1,2分多く時間かかってもよいのであれば商店街沿いを通って帰宅するのが明るい道を通れる。

デメリット

周辺環境

3.0

メリット 虫の発生もほとんどない。駅や商店街から離れたエリアにあるので、夜間の騒音等もない。学校が近くにあるため、15時代に子供たちの声が聞こえる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット エントランスは大理石調の高級感があり、いつも清潔に掃除されている。ゴミ捨て場もあれている様子はなく、不満は特にない。宅配ロッカーもそこそこの数があるのだが、昼間は外出する住民が多いようで埋まっていることもある。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 床は木材のフローリングなのだが若干きしむような感覚がある。上階の住人が知人を呼んでいるときは、その笑い声が若干聞こえるが、頻繁ではなかったので許容範囲。ベランダが南向きであり、目の前に大きな建物がないため、非常に日当たりが良いのがこの物件の特徴である。あと光回線として部屋まで光ファイバーが開通しているので最大1Gbpsの高速回線が利用可能である。

デメリット

買い物・食事

2.0

メリット 商店街に行けば、ドラッグストア、百均、スーパー、食肉専門店があり、一通りの日用品が揃う。商店街まで徒歩約6分なので、その移動がめんどくさい場合は自転車の購入やLOOPの利用を検討したほうが良い。家の真下にとんかつ屋さんがある。営業時間は極めて短いが、おいしいのでオススメ。現金払いのため注意。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 目の前に歯医者、そのほか駅前にも内科等があり、病院関連で困ることはそうそうない。海抜高度も高く、川面近くにないので、水害にも強いエリアであると言える。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で427項目の投稿があります!

  • メリット:14項目

  • デメリット:8項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:2項目

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周辺地図 Map

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