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リビオ新蒲田

物件外観・画像

物件概要

物件名 リビオ新蒲田
所在地 東京都大田区新蒲田1丁目16番1号 周辺地図
交通

JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線 蒲田駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建 地下1階
建築年月 2007年11月
総戸数 202戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

84

評価基準について
管理体制
11 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“リビオ新蒲田”の 「49㎡・3F・中住戸」の条件では..

5,481 ～ 5,820 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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リビオ新蒲田
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東京都大田区新蒲田1丁目

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“リビオ新蒲田”の売買相場情報

“リビオ新蒲田”の売買相場 “大田区新蒲田”の売買相場 “大田区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“リビオ新蒲田”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1～5階 4LDK 東
2 2026年8月 1～5階 4LDK 東
3 2026年7月 1～5階 3LDK 南
4 2026年7月 1～5階 4LDK 東
5 2026年6月 1～5階 3LDK 南
6 2026年6月 1～5階 3LDK 南
7 2026年6月 1～5階 4LDK 東
8 2026年5月 1～5階 3LDK 西
9 2026年5月 1～5階 3LDK 南
10 2026年5月 1～5階 4LDK 東
11 2026年5月 1～5階 3LDK 南
12 2026年4月 1～5階 4LDK 東
13 2026年3月 1～5階 3LDK 南
14 2026年3月 1～5階 3LDK 南
15 2026年3月 1～5階 4LDK 東
16 2026年2月 1～5階 3LDK 南
17 2026年2月 1～5階 4LDK 東
18 2026年1月 1～5階 4LDK 東
19 2025年12月 1～5階 4LDK 東
20 2025年11月 1～5階 3LDK 南
21 2025年10月 1～5階 4LDK 東
22 2024年11月 1～5階 2LDK 南
23 2024年10月 1～5階 2LDK 南
24 2024年10月 1～5階 3LDK 南
25 2024年10月 1～5階 3LDK 東
26 2024年9月 1～5階 2LDK 南
27 2024年9月 1～5階 4LDK 東
28 2024年9月 1～5階 2LDK 南
29 2024年3月 6～11階 3LDK 東
30 2024年1月 1～5階 2LDK 南
31 2023年12月 1～5階 1LDK 南
32 2023年11月 1～5階 2LDK 南
33 2023年11月 1～5階 2LDK 南
34 2023年8月 1～5階 2LDK 南
35 2023年7月 6～11階 2LDK 南
36 2023年7月 1～5階 2LDK 南
37 2023年5月 1～5階 2LDK 南
38 2022年1月 1～5階 1LDK 南
39 2021年12月 1～5階 1LDK 南
40 2021年7月 1～5階 2LDK 南
41 2021年7月 1～5階 3LDK 南
42 2021年2月 1～5階 3LDK 西
43 2020年10月 1～5階 3LDK 西
44 2020年10月 6～11階 3LDK 南
45 2020年9月 1～5階 1LDK 南
46 2020年8月 1～5階 3LDK 西
47 2020年3月 1～5階 2DK 南
48 2020年3月 6～11階 3LDK 南
49 2019年10月 6～11階 3LDK 南
50 2019年9月 6～11階 3LDK 南
51 2018年6月 1～5階 3LDK 南
52 2018年3月 1～5階 2LDK
53 2018年3月 1～5階 3LDK 南
54 2018年2月 1～5階 2LDK
55 2018年1月 1～5階 3LDK
56 2017年10月 1～5階 2LDK
57 2017年8月 1～5階 2LDK 南
58 2017年7月 1～5階 2LDK
59 2017年6月 1～5階 2LDK 西
60 2017年4月 1～5階 2LDK 南
61 2017年4月 1～5階 2LDK 西
62 2016年3月 1～5階 2LDK 南
63 2016年2月 1～5階 2LDK 南
64 2016年2月 1～5階 3LDK 西
65 2016年1月 1～5階 2LDK 南
66 2015年12月 1～5階 2LDK 南
67 2015年11月 1～5階 2LDK 南
68 2015年10月 6～11階 2LDK 南
69 2012年11月 1～5階 3LDK 西
70 2012年9月 1～5階 3LDK 西
71 2012年6月 1～5階 3LDK 南
72 2012年6月 1～5階 3LDK 西
73 2012年5月 1～5階 2LDK 南
74 2012年5月 1～5階 3LDK 西
75 2012年3月 1～5階 3LDK 西
76 2012年3月 1～5階 3LDK 西
77 2012年2月 1～5階 3LDK 西
78 2012年2月 1～5階 3LDK 南
79 2011年12月 1～5階 3LDK 西
80 2011年9月 1～5階 3LDK 南
81 2011年2月 1～5階 3LDK 西
82 2009年1月 1～5階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全82件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“リビオ新蒲田”の賃料相場情報

“リビオ新蒲田”の賃料相場 “大田区新蒲田”の賃料相場 “大田区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 12月

竹さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルだけで3つあるうえ、駅前には商店街のアーケードやスーパー、深夜営業のドン・キホーテなど、買い物の便は非常に良い。飲食店もチェーンから個人経営まで充実している。昼間は人通りが多くて活気があり、都心へのアクセスが悪くないわりに良い意味での下町っぽさがある。駅前に区役所と図書館があるのも便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅から近い割に閑静な住宅地にあって、鉄道・環状八号の騒音もまったく無い。裏にほどよい公園もあって子育て世帯にはちょうどいい。少し歩けば多摩川にも出られる距離だが、以前川が氾濫した際にこの町内だけは避難勧告がかからず無事だった。川との間に大きな操車場があるから？

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット ほぼ毎日清掃されていて清潔。宿泊可能なゲストルームがあって、居室にトラブルがあった際に使わせてもらい助かった。エレベーターは３基あるのでいつもほぼ待たずに使える。ベテランの管理人さんが、住民にも外部からの訪問にも目を配っていて安心感がある。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット オーソドックスな間取りで、気になる柱の出っ張りなどもなく、使いやすい。室外のトランクルームも便利。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット コンビニは徒歩３分ほどの範囲に２件ほどあり、急な買い物には便利。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット シニアと子育て世帯が多い印象で、穏やかながら活気がある。毎年12月にはロビーに大きなクリスマスツリーが出て、住民で飾り付けをするなど、明るい雰囲気。最近、環八のむこうに牧田総合病院ができて、もしもの時には安心かも。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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