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ヴェルト錦糸町２

物件外観・画像

物件概要

物件名 ヴェルト錦糸町２
所在地 東京都墨田区錦糸2丁目5番16号 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2007年1月
総戸数 42戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

67

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
24 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“ヴェルト錦糸町２”の 「24㎡・6F・中住戸」の条件では..

2,238 ～ 2,376 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ヴェルト錦糸町２
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“ヴェルト錦糸町２”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ヴェルト錦糸町２”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 6～12階 1K 南
2 2026年3月 6～12階 1K
3 2026年2月 6～12階 1K
4 2026年2月 6～12階 1K 南
5 2025年2月 1～5階 1K 南東
6 2024年3月 1～5階 1K 南
7 2022年9月 6～12階 1K 南東
8 2018年6月 1～5階 1K
9 2017年9月 1～5階 1K
10 2015年12月 1～5階 1 K 北北西
11 2015年10月 6～12階 1 K 北北西
12 2015年9月 1～5階 1 K 北北西
13 2015年8月 1～5階 1 K 北北西
14 2015年6月 1～5階 1 K 北北西
15 2014年7月 6～12階 1 K 北北西
16 2014年7月 1～5階 1 K 北北西
17 2011年12月 1～5階 1 K 北北西
18 2010年12月 6～12階 1 K 南南東
19 2009年4月 6～12階 1 K 北北西
すべての中古販売履歴を見る （全19件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 11月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と半蔵門線が利用できます。
また駅前にはバスロータリーがあり色んなところへ行くのでとても便利です。
快速もあり東京駅にも近いです。何から何まで揃っていて交通の便も申し分ないのでここまで良いところだと多少の金額が高くても相応だと思います。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅ビルが両出口についているのでどっちから出ても便利です。
また駅前すぐにも丸井やアルカキッドという商業施設がありなんでも揃います。私自身は小さい頃から来ていたので、明るい街で人も多いのでそこまで治安が悪いと感じません。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット たぶん全ジャンルが駅周辺にあるのではないかと思うくらい充実しています。困りません。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット あまり使用しないのでわかりませんが、道が広かったり大きな公園があったりするので子育てはしやすいのではないかと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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