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ネクサスシティディーセントテラス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ネクサスシティディーセントテラス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979番1号 周辺地図
交通

JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩14分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2006年7月
総戸数 95戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

96

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
36 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

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“ネクサスシティディーセントテラス”の売買相場情報

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“ネクサスシティディーセントテラス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年11月 1～6階 4LDK 南
2 2024年4月 1～6階 3LDK 西
3 2024年1月 1～6階 3LDK 南
4 2023年12月 1～6階 3LDK 南東
5 2023年11月 1～6階 3LDK 南東
6 2023年8月 1～6階 3LDK 南東
7 2021年10月 1～6階 4SLDK 南
8 2021年10月 1～6階 4SLDK 南
9 2021年4月 1～6階 4SLDK 南
10 2020年9月 1～6階 4LDK 南
11 2020年8月 1～6階 4LDK 南
12 2020年5月 1～6階 4LDK 南東
13 2020年3月 1～6階 4LDK 南東
14 2020年1月 1～6階 4LDK 南東
15 2020年1月 1～6階 3LDK 南東
16 2019年12月 1～6階 3LDK 西
17 2019年4月 1～6階 4SLDK 南
18 2016年3月 1～6階 4LDK 南南東
19 2016年1月 1～6階 3LDK 西
20 2015年12月 1～6階 3LDK 西
21 2015年11月 1～6階 3LDK 西
22 2015年8月 1～6階 4LDK 南
23 2015年6月 1～6階 3LDK 南東
24 2015年5月 1～6階 3LDK 南
25 2015年2月 1～6階 3LDK 西
26 2015年2月 1～6階 4LDK 南
27 2014年9月 1～6階 4LDK 南
28 2014年9月 1～6階 3LDK
29 2013年10月 1～6階 3LDK 西
30 2013年5月 1～6階 3LDK 南南東
31 2012年7月 1～6階 3LDK 南
32 2012年6月 1～6階 3LDK 南南東
33 2012年6月 1～6階 3LDK 南
34 2012年4月 1～6階 3LDK 南
35 2012年2月 1～6階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全35件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ネクサスシティディーセントテラス”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2021年 12月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅の西口の再開発で、よく見る店舗が充実したモールが隣接していて無印良品、UNIQLO、等も便利に使えます。3年以上が経ちテナントも一部入れ替わりましたが歯抜け状態で放置されている状況ではないのでそれなりの需要が保たれている感じです。駅から徒歩10分程度の高台に600戸を超えるマンションの新設、大船側に向かった柏尾川沿いに中外製薬の一大ライフサイエンスパークが22年オープン予定で、在住人口や就業人口も更に増える見込みですので街自体は活性化の方向に向かうと思います。それに伴い、個性的な飲食店の開業も続いており楽しみが多いと思います。横浜側の東戸塚がバブル時の再開発で一気に盛り上がって以来、寂れる一方なのに対して街の元気が違うような気がします。大きな要因の一つは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライナー、市営地下鉄と系統が豊富なのに対し、東戸塚は横須賀線が止まると陸の孤島になる差だと思っております。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件2項目の投稿があります！

  • メリット：1項目

  • デメリット：1項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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