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ランドシティ港南台

物件外観・画像

物件概要

物件名 ランドシティ港南台
所在地 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33番11号 周辺地図
交通

JR根岸線　JR京浜東北線 港南台駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2005年1月
総戸数 66戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

84

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
10 / 20
管理組合収支
35 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“ランドシティ港南台”の 「77㎡・10F・中住戸」の条件では..

3,661 ～ 3,888 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ランドシティ港南台
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神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目

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“ランドシティ港南台”の売買相場情報

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“ランドシティ港南台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年4月 6～11階 南西
2 2026年4月 6～11階 4LDK 南西
3 2026年3月 6～11階 南西
4 2026年3月 6～11階 4LDK
5 2026年2月 6～11階 南西
6 2026年2月 6～11階 4LDK 南西
7 2026年1月 6～11階 2SLDK 南西
8 2025年12月 6～11階 2SLDK 南西
9 2025年10月 6～11階 2SLDK 南西
10 2025年8月 6～11階 2SLDK 南西
11 2025年7月 6～11階 2SLDK 南西
12 2025年7月 6～11階 2SLDK 南西
13 2024年12月 1～5階 4LDK 南西
14 2023年9月 6～11階 4LDK 南西
15 2022年11月 6～11階 3SLDK 南西
16 2021年8月 1～5階 3SLDK 南西
17 2014年2月 1～5階 4LDK 南西
18 2012年11月 6～11階 3LDK 南西
19 2012年11月 1～5階 3LDK 南西
20 2012年6月 1～5階 3LDK 南西
21 2012年4月 1～5階 4LDK 南西
22 2012年3月 1～5階 4LDK 南西
23 2012年2月 1～5階 4LDK 南西
24 2011年9月 1～5階 4LDK 南西
25 2011年7月 1～5階 4LDK 南西
26 2009年1月 1～5階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全26件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2025年 09月

クッキーさん 【不動産会社さん】 2項目投稿

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 有人管理、オートロックあるマンションではあるが、セキュリティー強化のため、分譲時より防犯カメラを増やしたと管理員さんから確認。世の中の流れとして、防犯強化、適切な修繕計画と実行、管理の最適化や外部評価によりマンション価値を下げない取り組みは必要。清掃は東急コミュニティー管理もあるのかとても行き届いており、管理員さんも気さくでマンションの事をよくご存知のようだ。駐車場は各戸に専用使用権があるため、修繕積立金が分譲時よりは値上がりして高く見えるが駐車場使用料も考慮すれば実は高すぎではない。修繕委員が立ち上がっており、管理適正化に向け動かれており、修繕積立金不足は大半のマンションが課題と思われる中、当マンションもその点はあるようで、適正化に向け動かれている印象。共用施設はエレベーター２機、エントランス２箇所（メインとサブ）、駐車場は機械式+来客用駐車場4台、外廊下、事務所・店舗は混在無、ペット飼育可。外観はまずまずのタイル張り。山を削って建てているので、建築基準法上の階数表記と販売上（一般的な販売図面やSUUMO等）の表記が異なる。環境配慮は特にはないと思う。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件4項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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