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ファミール新小岩リバージュ

物件外観・画像

物件概要

物件名 ファミール新小岩リバージュ
所在地 東京都江戸川区松島4丁目3番11号 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線 新小岩駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2004年9月
総戸数 48戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

85

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“ファミール新小岩リバージュ”の 「61㎡・4F・中住戸」の条件では..

4,296 ～ 4,562 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ファミール新小岩リバージュ
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東京都江戸川区松島4丁目

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“ファミール新小岩リバージュ”の売買相場情報

“ファミール新小岩リバージュ”の売買相場 “江戸川区松島”の売買相場 “江戸川区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ファミール新小岩リバージュ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年11月 1～5階 2LDK 南西
2 2024年7月 1～5階 2LDK 南西
3 2024年6月 1～5階 2LDK 南西
4 2023年3月 1～5階 3LDK 北東
5 2019年10月 1～5階 4LDK 南西
6 2018年5月 6～8階 3LDK 南西
7 2018年4月 6～8階 3LDK 南西
8 2016年10月 1～5階 2LDK 南西
9 2016年9月 1～5階 3LDK 南西
10 2015年10月 1～5階 3LDK 南
11 2014年1月 1～5階 3LDK 北東
12 2012年3月 1～5階 3LDK 北東
13 2012年2月 1～5階 3LDK 北東
14 2012年2月 1～5階 3LDK 南西
15 2011年12月 1～5階 3LDK 北東
16 2011年6月 1～5階 3LDK 南西
17 2010年9月 1～5階 3LDK 南西
18 2009年1月 6～8階 3LDK 南西
19 2009年1月 6～8階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全19件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ファミール新小岩リバージュ”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【新小岩駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。
バスも同様にさまざまな行先があり便利である。
駅の周りで揃えたいものが基本そろうと思う。
最近改装工事が行われていてこれからにも期待が出来ると思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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