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ワールドパレス椎名町ビシーム

物件外観・画像

物件概要

物件名 ワールドパレス椎名町ビシーム
所在地 東京都豊島区南長崎1丁目24番2号 周辺地図
交通

西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建
建築年月 2002年2月
総戸数 23戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

92

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ワールドパレス椎名町ビシーム”の 「37㎡・3F・角部屋」の条件では..

4,312 ～ 4,579 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ワールドパレス椎名町ビシーム
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東京都豊島区南長崎1丁目

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“ワールドパレス椎名町ビシーム”の売買相場情報

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“ワールドパレス椎名町ビシーム”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年11月 1～5階 2LDK 南
2 2025年8月 1～5階 1LDK 南東
3 2025年7月 1～5階 2LDK 東
4 2025年7月 1～5階 2LDK 東
5 2025年6月 1～5階 1LDK 南東
6 2025年5月 1～5階 2LDK 南東
7 2025年5月 1～5階 1LDK 南西
8 2025年2月 1～5階 1LDK 東
9 2025年1月 1～5階 1LDK 東
10 2023年11月 1～5階 2LDK 南東
11 2023年8月 1～5階 2LDK 東
12 2023年6月 1～5階 2LDK 東
13 2022年12月 1～5階 2LDK 北東
14 2022年12月 1～5階 1LDK 南
15 2022年12月 1～5階 2LDK 北東
16 2022年11月 1～5階 2LDK 南西
17 2022年11月 1～5階 2LDK 南
18 2022年10月 1～5階 2LDK 南西
19 2022年10月 1～5階 2LDK 南
20 2022年9月 1～5階 2LDK 南西
21 2022年9月 1～5階 2LDK 南
22 2022年8月 1～5階 2LDK 南西
23 2022年8月 1～5階 2LDK 南
24 2022年6月 1～5階 2LDK 南西
25 2022年4月 1～5階 2LDK 南
26 2022年3月 1～5階 2LDK 南
27 2021年7月 1～5階 2LDK 東
28 2021年7月 1～5階 2LDK 東
29 2021年2月 1～5階 2LDK 東
30 2021年1月 1～5階 2LDK 東
31 2020年12月 1～5階 2LDK 北東
32 2020年12月 1～5階 2LDK 南
33 2020年6月 1～5階 2LDK 北東
34 2020年2月 1～5階 2LDK 北東
35 2020年1月 1～5階 2LDK 北東
36 2019年4月 1～5階 1LDK 北
37 2017年2月 1～5階 2LDK 南
38 2016年11月 1～5階 2LDK 南
39 2014年12月 1～5階 2LDK 南
40 2014年5月 1～5階 1LDK 東
41 2011年9月 1～5階 2LDK 南
42 2010年9月 1～5階 1LDK 東
43 2009年10月 1～5階 2LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全43件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ワールドパレス椎名町ビシーム”の賃料相場情報

“ワールドパレス椎名町ビシーム”の賃料相場 “豊島区南長崎”の賃料相場 “豊島区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

パルさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣駅ということで交通利便性が高い
駅周辺に中規模スーパーが3件
しまむら、スポーツクラブ、個人経営の飲食店等が豊富

デメリット

周辺環境
3.0

メリット マンションの前が公園で南側が開けています。
南側ベランダ住戸は日当たり良好。徒歩2～3分で山手通りに出られるが、その利便性はあるものの車の騒音はない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 小綺麗。ただし充実はしているわけではありません。
宅配BOX・駐輪場等最低限。ペット飼育可。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 内見経験があるが、電車の騒音は私はそれほど気になりませんでした。
天井は総じて二重床で高くLDは240CMはキープできています。
ベランダ向きの窓

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 家族向けのレストラン等は少ないものの、庶民的な飲食店・居酒屋等は充実、
スーパーも中規模なスーパーが3つほど。コンビニ・薬局・商店街も町の乗降者数に合わせて相応にある。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 豊島区自体が色々頑張っている模様だが、この地域ならでは、というものはそれほど。
駅前に長崎神社があり年に一度、かなりにぎやかなお祭りもあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件24項目の投稿があります！

  • メリット：10項目

  • デメリット：10項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

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