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コスモヒルズ新千葉

物件外観・画像

物件概要

物件名 コスモヒルズ新千葉
所在地 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6番9号 周辺地図
交通

京成千葉線 新千葉駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線 千葉駅 徒歩7分 JR京葉線　千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2002年4月
総戸数 32戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“コスモヒルズ新千葉”の 「100㎡・3F・中住戸」の条件では..

4,341 ～ 4,609 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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コスモヒルズ新千葉
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千葉県千葉市中央区新千葉3丁目

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“コスモヒルズ新千葉”の売買相場情報

“コスモヒルズ新千葉”の売買相場 “千葉市中央区新千葉”の売買相場 “千葉市中央区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“コスモヒルズ新千葉”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年6月 1～6階 4LDK 南西
2 2025年5月 1～6階 3LDK 南西
3 2024年12月 1～6階 4LDK 南西
4 2024年11月 1～6階 3LDK 南西
5 2024年8月 1～6階 4LDK 南西
6 2024年6月 1～6階 3LDK 南西
7 2024年4月 1～6階 3LDK 南西
8 2024年3月 1～6階 3LDK 南西
9 2021年5月 1～6階 3LDK 南西
10 2021年5月 1～6階 3LDK 南西
11 2021年3月 1～6階 3LDK 南西
12 2021年2月 1～6階 3LDK 南西
13 2020年12月 1～6階 3LDK 南西
14 2020年12月 1～6階 3LDK 南西
15 2020年10月 1～6階 3LDK
16 2020年9月 1～6階 3LDK 南西
17 2018年11月 1～6階 2SLDK 南
18 2017年11月 1～6階 4LDK
19 2017年2月 1～6階 3LDK 南南西
20 2016年11月 1～6階 3LDK 南南西
21 2016年7月 1～6階 3LDK 南南西
22 2016年3月 1～6階 3LDK 南東
23 2016年1月 1～6階 3LDK 南東
24 2015年9月 1～6階 4LDK 南西
25 2015年8月 1～6階 4LDK 南西
26 2015年3月 1～6階 4LDK 南西
27 2010年8月 1～6階 3LDK 南南西
28 2009年5月 1～6階 3LDK 南南西
29 2009年3月 1～6階 3LDK 南南西
すべての中古販売履歴を見る （全29件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“コスモヒルズ新千葉”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【新千葉駅に対する口コミ】駅直結のお店が沢山あること。駅を出てもお店の中を通れば雨でも濡れずに買い物が出来る。みなとの方は、とても綺麗な為人気がある。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅直結のペリエから映画館のあるミーナまで雨でも濡れない。昼間は賑やかでイベントも良くやっている。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット お弁当、スーパー、カフェ等はたくさんある。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 駅中？に保育園が出来たらしいので便利だと思う

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件13項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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