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レクセルマンション西船橋第２

物件外観・画像

物件概要

物件名 レクセルマンション西船橋第２
所在地 千葉県船橋市山野町43番 周辺地図
交通

JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩7分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 2001年9月
総戸数 55戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

57

評価基準について
管理体制
14 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
18 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“レクセルマンション西船橋第２”の 「84㎡・3F・中住戸」の条件では..

5,796 ～ 6,155 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“レクセルマンション西船橋第２”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～7階 3LDK 南西
2 2026年4月 1～7階 3LDK 南西
3 2026年3月 1～7階 4LDK 南西
4 2026年3月 1～7階 3LDK 南西
5 2026年3月 1～7階 4LDK 南西
6 2026年1月 1～7階 3LDK 南西
7 2024年3月 1～7階 4LDK 南西
8 2020年9月 1～7階 3LDK 南東
9 2020年2月 1～7階 4LDK 南東
10 2019年12月 1～7階 4LDK 南東
11 2019年11月 1～7階 4LDK 南東
12 2019年5月 1～7階 3LDK 南西
13 2019年3月 1～7階 3LDK 南西
14 2018年12月 1～7階 3LDK 南西
15 2017年8月 1～7階 3LDK
16 2017年7月 1～7階 3LDK
17 2011年5月 1～7階 3LDK
18 2010年9月 1～7階 3LDK
19 2010年8月 1～7階 3LDK
20 2010年1月 1～7階 3LDK
21 2009年12月 1～7階 3LDK
22 2009年12月 1～7階 3LDK
23 2009年12月 1～7階 3LDK
24 2009年5月 1～7階 4LDK
すべての中古販売履歴を見る （全24件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西船橋駅に対する口コミ】乗り換えでよく使うのですが、武蔵野線や総武線など千葉から都内に行くのに便利です。船橋駅にも近く、都内にも出やすいので立地はいいと思います。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅ナカにカルディやスープストック、お惣菜屋さんなど通勤帰りに寄れるお店が多く、乗り換えの待ち時間がある時によく使っています。広い駅なので駅員さんが多くいるので治安は悪くないと思います。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット よく駅ナカで期間限定の有名なスイーツ屋さんが出典しています。毎月変わるのが楽しみです。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 駅のトイレは大きめできれいなので子連れでも使いやすいと思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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