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新百合ヶ丘パークハウス４番街

物件外観・画像

物件概要

物件名 新百合ヶ丘パークハウス４番街
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16番24号 周辺地図
交通

小田急小田原線　小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建 地下1階
建築年月 2001年11月
総戸数 85戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

90

評価基準について
管理体制
14 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“新百合ヶ丘パークハウス４番街”の 「55㎡・9F・中住戸」の条件では..

7,317 ～ 7,770 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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新百合ヶ丘パークハウス４番街
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神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目

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約 ㎡

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“新百合ヶ丘パークハウス４番街”の売買相場情報

“新百合ヶ丘パークハウス４番街”の売買相場 “川崎市麻生区万福寺”の売買相場 “川崎市麻生区”の売買相場

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“新百合ヶ丘パークハウス４番街”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 4LDK 南東
2 2026年2月 11～14階 3LDK 南東
3 2026年1月 11～14階 3LDK 南東
4 2025年12月 11～14階 3LDK 南東
5 2025年11月 11～14階 3LDK 南東
6 2025年11月 11～14階 3LDK 北西
7 2025年7月 11～14階 3LDK 西
8 2025年7月 1～5階 2LDK 南西
9 2025年6月 11～14階 3LDK 西
10 2025年4月 6～10階 2LDK 南西
11 2024年12月 11～14階 2LDK 南西
12 2020年5月 1～5階 2LDK 南東
13 2019年3月 1～5階 3LDK 北西
14 2017年11月 6～10階 南西
15 2015年3月 1～5階 1LDK 南東
16 2013年11月 11～14階 3LDK
17 2012年1月 6～10階 4LDK
18 2010年12月 1～5階 2LDK
19 2009年3月 1～5階 3LDK
20 2009年3月 11～14階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

間取図
価格 1億5,980万円
専有面積 94.22㎡
間取り 4LDK
所在階 7階
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賃料相場情報 Rent market information

“新百合ヶ丘パークハウス４番街”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2025年 04月

nedvedさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅ビルにほぼ直結。改札口まで Door to Door で3分。
OPA、小田急OX、イオンなど商業施設へのアクセスも良く、日常の買い物で不便することはありません。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 治安、周辺環境に不満はなく、緑も多いです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 必要最小限であるが、十分です。宅配ボックスの数も多く安心です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
3.0

メリット 可もなく不可もなく。最近の新築物件の狭さを考えると、３LDKで70平米は十分だと考えます。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 駅ビルにほぼ直結。OPA、小田急OX、イオンなど商業施設へのアクセスも良く、日常の買い物で不便することはありません。

デメリット

暮らし・子育て
2.0

メリット 区役所も近く、駅近隣に各科診療所が多数あり。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で7件68項目の投稿があります！

  • メリット：30項目

  • デメリット：25項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：4項目

  • 総合レビュー：5項目

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