物件外観・画像

物件概要

物件名 ヒルズシンフォニア北浦和
所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8番8号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上11階建
建築年月 2000年10月
総戸数 112戸

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“ヒルズシンフォニア北浦和”70㎡・2F中住戸」の条件では..

4,9315,236 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ヒルズシンフォニア北浦和

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埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目

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“ヒルズシンフォニア北浦和”の売買相場情報

“ヒルズシンフォニア北浦和”の売買相場 “さいたま市中央区新中里”の売買相場 “さいたま市中央区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ヒルズシンフォニア北浦和”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1~5階 3LDK
2 2025年4月 1~5階 3LDK
3 2025年1月 1~5階 3LDK 南東
4 2025年1月 1~5階 3LDK
5 2024年11月 1~5階 3LDK
6 2024年10月 1~5階 3LDK 西
7 2024年9月 1~5階 3LDK 西
8 2024年8月 1~5階 3LDK
9 2024年4月 1~5階 3LDK
10 2024年3月 1~5階 3LDK
11 2024年2月 1~5階 3LDK
12 2023年12月 1~5階 3LDK 南西
13 2023年7月 1~5階 4LDK
14 2023年4月 1~5階 4LDK
15 2023年3月 1~5階 4LDK
16 2023年2月 1~5階 4LDK
17 2022年10月 1~5階 4LDK
18 2021年10月 6~11階 2SLDK
19 2020年10月 1~5階 3LDK 南東
20 2020年9月 1~5階 3LDK
21 2020年7月 1~5階 3LDK 南東
22 2020年2月 6~11階 4LDK 西
23 2019年12月 6~11階 4LDK 西
24 2019年12月 6~11階 3LDK
25 2019年10月 6~11階 4SLDK 西
26 2018年3月 6~11階 3LDK
27 2017年8月 6~11階 4LDK
28 2017年7月 6~11階 4SLDK
29 2017年6月 6~11階 4LDK
30 2017年5月 6~11階 4LDK
31 2017年3月 6~11階 4LDK
32 2017年2月 6~11階 4LDK
33 2017年1月 6~11階 4LDK
34 2016年12月 6~11階 3LDK 西
35 2016年12月 6~11階 4LDK
36 2015年12月 1~5階 3LDK 西
37 2015年11月 1~5階 3LDK 西
38 2015年9月 1~5階 3LDK 西
39 2015年8月 1~5階 3LDK 西
40 2015年8月 1~5階 3LDK
41 2015年7月 1~5階 3LDK 西
42 2015年5月 1~5階 3LDK 西
43 2015年5月 6~11階 3LDK
44 2015年4月 6~11階 4SLDK 西
45 2015年3月 6~11階 4SLDK 西
46 2015年3月 1~5階 3LDK 西
47 2013年9月 1~5階 3LDK
48 2013年8月 1~5階 3LDK
49 2013年7月 1~5階 3LDK
50 2011年5月 6~11階 3LDK
51 2011年4月 1~5階 3LDK
52 2011年4月 1~5階 3LDK
53 2011年3月 1~5階 3LDK
54 2010年9月 6~11階 4LDK
55 2010年3月 6~11階 4LDK
56 2010年2月 6~11階 4LDK
57 2010年2月 6~11階 3LDK
58 2009年12月 1~5階 3LDK
59 2009年4月 1~5階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ヒルズシンフォニア北浦和”の賃料相場情報

“ヒルズシンフォニア北浦和”の賃料相場 “さいたま市中央区新中里”の賃料相場 “さいたま市中央区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2026年 01月

ゴーダチーズさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

3.0

メリット 【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の北浦和駅と埼京線の南与野駅が最寄りです。どちらも10~15分ほどです。
北浦和の西口は商店街もあり、逆口の東口にはマルエツがあり日々のお買い物は問題ありません。またフレッシュマートフクマルやビッグエー、まいばすけっとといった安価なスーパーも駅や物件付近に多くあるので、家計にも安心です。
南与野にはベルクやしまむらがある商業施設帯もありますので、しっかりお買い物したいときは南与野に行くのもいいと思います。
飲食店は北浦和はサイゼリヤなどのファミレスがあります。それから吉野家・松屋・モスバーガー・CoCo壱番屋など気軽に入れるファストフードも豊富です。また、南与野、北浦和ともにコメダ珈琲やドトールもあり、ゆったり過ごすことも可能です。最近南与野は整備されて飲み屋も増えたようです。北浦和西口駅前はいくつか居酒屋もあるので、近所の友人とごはんを食べに行くこともあります。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 基本的には閑静な住宅街です。これを書いている現在は隣に新しいマンションが建つようで工事をしていますが、騒音などもあまり気になりません。
北浦和からも南与野からも基本的には大通り沿いを通ることになるので、安心です。東口まで行けば図書館もあったり、わりと住みやすいと思います。
北浦和駅近くの北浦和公演は広くて子どもと遊んだり散歩したりするのにちょうどよく、園内の近代美術館もおもしろい展示をやっていることが多いです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 周りも住宅街でマンションが多くある地域ですが、他と比べて古いにしてもきれいな方だと思います。
清掃もほぼ毎日入っており、エントランスに入る際も鍵が必要なためセキュリティも比較的よいと思います。エントランスキーは定期的に見直しがされているそうで、入居してから2回くらい交換があったように思います。
日中は管理人さんもいてくれるので、いざというときは頼ることができます。
駐車場や駐輪場もマンションのものがあるので、別で借りる必要はありません。
集合ポストの裏側に宅配ボックスがあり、ECサイトで買ったものを宅配ボックス指定にしておくこともできます。宅配ボックスに届いたものは自宅に帰るとインターホンでお知らせしてくれるので、便利です。店舗とかが入っているマンションではないので、虫やねずみも出づらいと思います。最近は虫対策でもともとあった木をメンテナンス伐採するなど工夫もされています。
内装も玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 備え付けのクローゼットやキッチン収納は多い方だと思います。
前述しましたが、玄関は段差が少ない、お風呂は手すり付き、廊下にフットライト有などバリアフリーがデフォルト内装でついています。
浴室乾燥付きなので、雨の日も洗濯できて助かっています。浴室暖房も冬場は助かりますね。リビングは床暖房もついているので底冷えする日は床暖房さえつけておけばエアコンがなくても過ごせるほどです。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット ちょっとした買い物であればすぐ近くのビッグエーやマルフクでことたりると思います。少し歩けばオーケーストアがあり、カインズホームに併設されているスーパーなので、一度行けばなんでもそろえることができます。
商店街が近いのが何と言ってもいいところです。八百屋、肉屋、魚屋、豆腐屋があるので新鮮な食材をそろえることができます。
ドラッグストアも商店街にあるのでそこまでは困りません。コンビニは一番最寄りはセブンイレブンです。
車が出せればイオンモール与野まではすぐです。車がなくてもPARCOや伊勢丹などのある浦和まで1駅なので、その点も助かります。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 小学校の真ん前なので、災害があったときの避難場所が分かりやすくていいです。行政の防災無線も入りやすく、よく聞こえます。市内でも有数の大きさであるメディカルセンターが近くにありますし、町医者も少なくありませんので急病時も安心です。
夏になると商店街でお祭りをやっていたり、北浦和駅前で阿波踊りをやっていたり、地域の人が参加できるイベントもそれなりにあります。また駅前にときわ幼稚園、ときわ幼稚園の上に保育室もあり、通っているお子さんもいるようです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で638項目の投稿があります!

  • メリット:16項目

  • デメリット:16項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:2項目

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