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サンパティーク広尾

物件外観・画像

物件概要

物件名 サンパティーク広尾
所在地 東京都渋谷区広尾5丁目4番8号 周辺地図
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩1分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2000年10月
総戸数 46戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

65

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
13 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“サンパティーク広尾”の 「21㎡・7F・角部屋」の条件では..

4,314 ～ 4,580 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“サンパティーク広尾”の売買相場情報

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“サンパティーク広尾”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 6～12階 2LDK 東
2 2025年6月 6～12階 1LDK 南
3 2025年1月 6～12階 1R 東
4 2024年7月 6～12階 1R 東
5 2024年5月 6～12階 1R 東
6 2024年3月 1～5階 1R 東
7 2022年1月 6～12階 1R 東
8 2018年10月 6～12階 1R 東
9 2018年5月 1～5階 1R 南東
10 2018年5月 6～12階 1R
11 2017年7月 1～5階 1R 東
12 2017年7月 1～5階 1R 東
13 2017年7月 6～12階 1R
14 2017年5月 1～5階 1R
15 2017年4月 6～12階 1R 西
16 2017年4月 1～5階 1K 東
17 2017年1月 1～5階 1R 東
18 2015年11月 1～5階 1R 東
19 2015年9月 1～5階 1R 東
20 2015年6月 6～12階 1R 南東
21 2015年2月 6～12階 1R 南東
22 2014年3月 6～12階 1R 東
23 2012年3月 1～5階 1 R
24 2010年12月 6～12階 1LDK
25 2010年10月 6～12階 1LDK
26 2009年11月 6～12階 1LDK
27 2009年7月 6～12階 1 R
すべての中古販売履歴を見る （全27件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 06月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【広尾駅に対する口コミ】日比谷線が通っていて、六本木恵比寿中目黒など主要な駅に行きやすい。またバスも通っており渋谷も1本で行けるところも魅力的。自転車があれば電車を使わなくても六本木恵比寿渋谷代官山くらいまでなら行けるため利便性は良いと思う。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット 駅を出てすぐに広尾商店街があり、ドラッグストア、スーパー、カフェなど必要なものは全て揃う。住んでいる人も落ち着いており、大使館が多いためか防犯カメラも多数設置されているため治安は非常に良いと思う。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 有名なカフェやケーキ、パン屋が多くあり女性には嬉しい環境です。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 幼稚園や保育園、インターナショナルスクールなどは多くあるため小さい頃からの教育には困らない。また有栖川記念公園もあり都心にいながら自然を楽しむこともできる。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件39項目の投稿があります！

  • メリット：16項目

  • デメリット：16項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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