物件外観・画像

物件概要

物件名 シティウインズ本駒込
所在地 東京都文京区本駒込1丁目26番10号 周辺地図
交通

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩9分 都営三田線 千石駅 徒歩10分 JR山手線 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩15分

構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 地上14階建 地下1階
建築年月 2000年5月
総戸数 112戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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シティウインズ本駒込

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東京都文京区本駒込1丁目

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“シティウインズ本駒込”の売買相場情報

“シティウインズ本駒込”の売買相場 “文京区本駒込”の売買相場 “文京区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“シティウインズ本駒込”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年2月 6~10階 2LDK 南東
2 2025年2月 6~10階 2LDK 南東
3 2023年7月 11~14階 3LDK 南西
4 2021年12月 6~10階 3LDK 南西
5 2021年10月 6~10階 3LDK 南西
6 2021年9月 6~10階 3LDK 南西
7 2021年8月 6~10階 2LDK
8 2021年5月 6~10階 2LDK
9 2020年8月 6~10階 2LDK 南東
10 2020年7月 1~5階 2LDK 南東
11 2020年2月 11~14階 2LDK 南東
12 2020年2月 1~5階 2LDK 南東
13 2018年11月 6~10階 2LDK 南東
14 2018年11月 1~5階 2LDK 南東
15 2018年8月 1~5階 2LDK
16 2018年6月 1~5階 2LDK
17 2018年1月 6~10階 2LDK 南東
18 2017年8月 1~5階 3LDK
19 2017年7月 6~10階 2LDK
20 2017年6月 6~10階 2LDK
21 2016年9月 1~5階 南東
22 2016年8月 6~10階 2LDK
23 2016年5月 1~5階 2LDK 南東
24 2016年4月 11~14階 4LDK 南西
25 2016年3月 11~14階 4LDK 南西
26 2016年3月 6~10階 3LDK
27 2016年3月 1~5階 北東
28 2016年2月 6~10階 3LDK
29 2016年1月 1~5階 1SLDK 南西
30 2015年12月 1~5階 2LDK 南東
31 2015年10月 1~5階 1SLDK 南西
32 2015年5月 1~5階 2LDK 南東
33 2015年5月 1~5階 2LDK 南東
34 2015年3月 6~10階 2LDK 南東
35 2015年1月 6~10階 2LDK 南東
36 2014年11月 1~5階 2LDK 南東
37 2014年7月 1~5階 2LDK 南東
38 2014年6月 11~14階 3LDK 南西
39 2013年10月 1~5階 1LDK
40 2012年11月 1~5階 2LDK
41 2012年11月 1~5階 1LDK
42 2012年10月 1~5階 1LDK
43 2012年9月 1~5階 2LDK
44 2011年12月 11~14階 3LDK
45 2011年7月 1~5階 2LDK
46 2011年5月 1~5階 2LDK
47 2010年1月 6~10階 2LDK
48 2009年10月 6~10階 3LDK
49 2009年7月 11~14階 2LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“シティウインズ本駒込”の賃料相場情報

“シティウインズ本駒込”の賃料相場 “文京区本駒込”の賃料相場 “文京区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2023年 06月

No nameさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【本駒込駅に対する口コミ】(自分の足で)南北線本駒込駅まで5〜6分です。また7〜8分の所に三田線白山駅があります。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット おそらく高級住宅地と言われる地域だと思います。本郷通りに立ち並ぶマンションの一つです。文京区の中でもかなり静かなところですが、夜になっても適度に人通りはあります。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 宅配ボックスあり。1階に会議室あり。家の中に入れたくない人(銀行員など)を呼ぶ時に、会議室で話をしていました。大変有用でした。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット トイレの棚がかなり大きく、日用品のストックをたくさん入れる事ができて便利でした。トイレ自体も広くて、窮屈な感じがありませんでした。
これはリフォームしてあるかどうかによりますが、扉のレバーハンドルの塗装が剥げていたので、自分で好きなデザインのものに交換しました。
全体に30年くらい前の古いデザインだった(&汚れていた)ので、自分は台所、浴室、洗面所は最新のデザインにリフォームしました。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 大きいスーパーマーケットは、クイーンズISETAN、グリーンコートのピーコックがあります。さらに三徳や生協店舗もあり、日常の買い物には困りません。ホームセンターは後楽園の方まで行けば、オリンピックやドイトがあります。商店街もいくつかあります。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 23区内で犯罪の最も少ない文京区なので、そもそも安全ですが、その中でも繁華街から離れたお寺の多い地域ですので、非常に安心です。さらには、駒込警察署も近くにあります。
特に、教育に力を入れている家庭に人気の高い地域でもあるので、あまり怪しい人を見かける事もありません。
建物の向かいは吉祥寺です。大きい病院も多数あります。都立駒込病院、日医大病院、東大病院など。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で624項目の投稿があります!

  • メリット:9項目

  • デメリット:9項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:3項目

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