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ヒルズ城北中央公園

物件外観・画像

物件概要

物件名 ヒルズ城北中央公園
所在地 東京都練馬区錦1丁目14番4号 周辺地図
交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建
建築年月 1999年10月
総戸数 20戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ヒルズ城北中央公園”の 「80㎡・2F・角部屋」の条件では..

7,208 ～ 7,654 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ヒルズ城北中央公園
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東京都練馬区錦1丁目

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“ヒルズ城北中央公園”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ヒルズ城北中央公園”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～4階 2LDK 南
2 2026年5月 1～4階 2LDK 南
3 2026年4月 1～4階 2LDK 南
4 2026年2月 1～4階 2LDK 南
5 2026年1月 1～4階 2LDK 南
6 2025年12月 1～4階 2LDK 南
7 2025年12月 1～4階 4LDK 南
8 2025年11月 1～4階 4LDK 南
9 2025年10月 1～4階 2LDK 南
10 2025年8月 1～4階 4LDK 南
11 2025年6月 1～4階 2LDK 南
12 2025年5月 1～4階 2LDK 南
13 2025年1月 1～4階 4LDK 南
14 2025年1月 1～4階 4LDK 南
15 2024年11月 1～4階 4LDK 南
16 2024年10月 1～4階 4LDK 南
17 2024年4月 1～4階 4LDK 南
18 2017年9月 1～4階 3LDK
19 2017年7月 1～4階 3LDK
20 2017年1月 1～4階 3LDK 西
21 2016年5月 1～4階 2LDK 西
22 2016年2月 1～4階 3LDK 西
23 2014年12月 1～4階 4LDK 南
24 2014年11月 1～4階 4LDK 南
25 2014年10月 1～4階 4LDK 南
26 2014年9月 1～4階 4LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全26件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ヒルズ城北中央公園”の賃料相場情報

“練馬区錦”の賃料相場 “練馬区”の賃料相場

※面積の変更

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

Royさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【上板橋駅に対する口コミ】3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。
駅から家までの間にはコンビニ、レストラン、スーパー、商店街など複数あり便利。
暗い狭い道もなく、夜の女性1人歩きでも安全。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。
駐車場はマンション敷地内＋周辺にも多く、主要幹線道も程近く、車の便も良好。
至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。
一種低層の静かで落ち着いた住宅街。
小学校も近く、通学路も緑道で安全。
徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活もしやすい。
病院も複数ありいざという時も安心。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 管理人は週3回の日勤管理。清掃などがメイン。
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し、トランクルーム、備蓄庫なども揃っている。
ペットも小型動物可。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット バリアフリー。
アウトフレーム構造で、家具のレイアウトなどしやすい。
バルコニー、窓も多くて明るく通風も良好。
隣や上下階の生活音などはほとんどしない。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活しやすい。
駅までの間には商店街もあり、有名なお菓子屋などもある。
駅前の再開発も徐々に進み、おしゃれなお店もチラホラ増えつつある。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。
一種低層の静かで落ち着いた住宅街。
道幅も広く高い建物もないため、空が広い。
小学校も近く、通学路も緑道で安全。
病院も複数ありいざという時も安心。
マンション共用部に災害用の備蓄庫もある。
近所の神社のお祭りや、小学生の親によるパトロールなどもある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件40項目の投稿があります！

  • メリット：19項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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