物件外観・画像

物件概要

物件名 プランヴェール湘南江ノ島
所在地 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9番25号 周辺地図
交通

江ノ島電鉄線 湘南モノレール 江ノ島駅 徒歩2分 江ノ島電鉄線 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩6分

構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 地上14階建 地下1階
建築年月 1999年7月
総戸数 54戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
13 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
24 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プランヴェール湘南江ノ島”98㎡・2F角部屋」の条件では..

5,9896,359 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プランヴェール湘南江ノ島

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神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目

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“プランヴェール湘南江ノ島”の売買相場情報

“プランヴェール湘南江ノ島”の売買相場 “藤沢市片瀬海岸”の売買相場 “藤沢市”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プランヴェール湘南江ノ島”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~5階 3LDK 北西
2 2026年6月 1~5階 3LDK 南西
3 2026年5月 1~5階 3LDK 北西
4 2026年5月 1~5階 西
5 2026年4月 1~5階 3LDK 北西
6 2026年4月 1~5階 西
7 2026年3月 1~5階 3LDK 北西
8 2026年3月 1~5階 3LDK 北西
9 2026年3月 1~5階 西
10 2026年2月 1~5階 西
11 2026年2月 1~5階 3LDK 北西
12 2026年1月 1~5階 3LDK 北西
13 2026年1月 1~5階 西
14 2025年12月 1~5階 3LDK 北西
15 2025年12月 1~5階 3LDK 西
16 2025年10月 1~5階 3LDK 北西
17 2025年9月 1~5階 3LDK 北西
18 2025年7月 1~5階 3LDK
19 2025年3月 6~10階 2LDK 西
20 2025年2月 6~10階 2LDK 西
21 2025年2月 1~5階 3LDK 西
22 2024年4月 1~5階 1LDK 西
23 2024年2月 1~5階 1LDK 西
24 2023年8月 1~5階 1LDK 西
25 2023年7月 1~5階 1LDK 西
26 2022年7月 11~14階 1LDK 南西
27 2022年6月 11~14階 1R 南西
28 2021年12月 1~5階 4LDK
29 2021年10月 1~5階 1LDK 西
30 2021年6月 1~5階 4LDK
31 2021年6月 1~5階 4LDK
32 2021年6月 1~5階 3LDK 西
33 2021年4月 1~5階 3LDK 西
34 2021年2月 1~5階 3LDK
35 2020年12月 6~10階 2LDK 南西
36 2020年12月 1~5階 3LDK
37 2020年12月 1~5階 4LDK
38 2020年6月 1~5階 4LDK
39 2020年6月 1~5階 3LDK
40 2020年3月 1~5階 3LDK
41 2019年7月 1~5階 3LDK 西
42 2019年4月 1~5階 3LDK 西
43 2018年12月 1~5階 3LDK 西
44 2018年6月 1~5階 3LDK 西
45 2018年3月 11~14階 2LDK
46 2017年12月 1~5階 3LDK
47 2017年11月 1~5階 3LDK 南西
48 2017年11月 6~10階 2LDK
49 2017年10月 1~5階 3LDK
50 2017年10月 1~5階 3LDK 南西
51 2017年10月 6~10階 2LDK
52 2017年8月 1~5階 3LDK
53 2017年6月 1~5階 3LDK 南西
54 2017年6月 1~5階 西
55 2017年4月 6~10階
56 2017年4月 6~10階 2LDK
57 2017年4月 6~10階 2LDK 西
58 2016年7月 1~5階 4LDK
59 2015年10月 11~14階 2LDK
60 2015年10月 1~5階 3LDK
61 2015年8月 6~10階 2LDK 西
62 2015年5月 6~10階 2LDK
63 2015年5月 1~5階 3LDK
64 2015年3月 6~10階 2LDK 西
65 2015年2月 6~10階 2LDK 西
66 2014年11月 11~14階 3LDK
67 2014年9月 6~10階 2LDK 西
68 2014年2月 11~14階 2LDK 西
69 2014年2月 11~14階 3LDK
70 2013年7月 11~14階 3LDK
71 2013年5月 11~14階 3LDK
72 2012年9月 6~10階 2LDK
73 2012年2月 1~5階 3LDK
74 2012年1月 6~10階 3LDK
75 2011年7月 11~14階 3LDK
76 2011年7月 1~5階 3LDK
77 2009年12月 6~10階 3LDK
78 2009年4月 6~10階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“プランヴェール湘南江ノ島”の賃料相場情報

“プランヴェール湘南江ノ島”の賃料相場 “藤沢市片瀬海岸”の賃料相場 “藤沢市”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 04月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

1.0

メリット 【江ノ島駅に対する口コミ】JR東海道線が乗り入れる藤沢駅まで江ノ電で約10分、JR東海道線、横須賀線が乗り入れる大船駅まで湘南モノレールで約20分と思ったよりも交通の便は良い。
江ノ電バス、京急バスも近くを走り、片瀬江ノ島駅まで20分ほど歩けば小田急江ノ島線も利用できる。
電車の本数はあまり多くはないが、不便というほどではない。
終電は早い。
週末やGW、夏休み春休みは観光客でかなり混む。土地は高い。
江ノ電沿線というのはブランド価値があるらしい。
塩害のこともあるし、住みやすいとは程遠いような…。
ただ、前述の通り、マリンスポーツが趣味の人にとっては最高の住処となるであろう。

デメリット

周辺環境

1.0

メリット スーパーは2軒ほどあるが、価格を対抗する必要がないため、定価は高い。
商業施設という商業施設はないが、藤沢駅か大船駅まで出れば問題ない。
スバナ通り商店街はいつも観光客で賑わっている。
混みはするし観光地価格だが、外食には困らないか。
ただし、早めに閉店する店も多い印象。
コンビニは3大チェーンが徒歩圏内にあり。国道の車通りは夜でもそこそこあるが、治安が良いかと言うとそれはどうか…。
やはり観光地ということもあって、商店街にはポイ捨てされたゴミが目立ったり、コンビニの前で酒を飲みながらたむろする若者の姿が見られることもある。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 観光地なので各メディアに取り上げられる有名店もあり、飲食店は充実している。
上記の通り、価格設定は高め。
リーズナブルな店はないと言っても過言ではない。

デメリット

暮らし・子育て

2.0

メリット 海という大自然が目と鼻の先にあるのが最大のメリットか。
どの駅もバリアフリーにはなっていて、子供連れには心強いとは思う。
幼稚園、保育園は少ない。
学校といえばお嬢様学校のような敷居の高い学校が目立つ。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で211項目の投稿があります!

  • メリット:5項目

  • デメリット:5項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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