エクセラージュ湘南鵠沼
物件外観・画像
物件概要
| 物件名 | エクセラージュ湘南鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16番35号 周辺地図 |
| 交通 |
江ノ島電鉄線 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩7分 江ノ島電鉄線 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩16分 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) 地上7階建 |
| 建築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 28戸 |
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
- 管理体制
- 18 / 20
- 建築・設備
- 15 / 20
- 管理組合収支
- 28 / 40
- 耐震診断
- 10 / 10
- 生活関連
- 7 / 10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
-
等級評価
- :90~100点(特に優れている)
- :70~89点(優れている)
- :50~69点(良好)
- :20~49点(一部改善が必要)
- :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- :0点以下(管理不全の疑いあり)
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“エクセラージュ湘南鵠沼”の 「68㎡・2F・中住戸」の条件では..
4,006 ~ 4,254 万円
※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
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“エクセラージュ湘南鵠沼”の売買相場情報
※面積の変更
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
“エクセラージュ湘南鵠沼”の中古販売履歴
| No. | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 2 | 2025年5月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 3 | 2025年5月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 4 | 2025年3月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 5 | 2025年3月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 6 | 2025年1月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 7 | 2025年1月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 8 | 2024年11月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 9 | 2024年5月 | 1~7階 | 2SLDK | 南 |
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| 10 | 2023年8月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 11 | 2023年7月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 12 | 2023年7月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 13 | 2023年6月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 14 | 2023年4月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 15 | 2022年4月 | 1~7階 | 2LDK | 南 |
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| 16 | 2022年2月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 17 | 2021年12月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 18 | 2021年11月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 19 | 2021年7月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 20 | 2021年4月 | 1~7階 | 3SLDK | 南 |
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| 21 | 2020年12月 | 1~7階 | 3SLDK | 南 |
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| 22 | 2020年10月 | 1~7階 | 3SLDK | 南 |
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| 23 | 2020年9月 | 1~7階 | 3SLDK | 南 |
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| 24 | 2020年9月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 25 | 2020年8月 | 1~7階 | 3SLDK | 南 |
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| 26 | 2020年4月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 27 | 2020年3月 | 1~7階 | 1SLDK | 南西 |
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| 28 | 2020年2月 | 1~7階 | 1SLDK | 南西 |
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| 29 | 2019年8月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 30 | 2019年6月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 31 | 2019年5月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 32 | 2019年3月 | 1~7階 | 2SLDK | 南西 |
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| 33 | 2019年1月 | 1~7階 | 2LDK |
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| 34 | 2019年1月 | 1~7階 | 3LDK | 南 |
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| 35 | 2018年8月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 36 | 2018年7月 | 1~7階 | 2SLDK | 南 |
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| 37 | 2018年7月 | 1~7階 | 3LDK | 南 |
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| 38 | 2017年10月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 39 | 2017年4月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 40 | 2016年12月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 41 | 2016年3月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 42 | 2015年9月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 43 | 2015年3月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 44 | 2014年11月 | 1~7階 | 3LDK | 南東 |
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| 45 | 2014年9月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 46 | 2014年9月 | 1~7階 | 3LDK | 南東 |
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| 47 | 2014年5月 | 1~7階 | 3LDK | 南西 |
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| 48 | 2014年2月 | 1~7階 | 3LDK | 南東 |
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| 49 | 2013年11月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 50 | 2012年5月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 51 | 2012年5月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 52 | 2012年4月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 53 | 2012年4月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 54 | 2012年2月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 55 | 2011年11月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 56 | 2011年7月 | 1~7階 | 4LDK |
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| 57 | 2009年10月 | 1~7階 | 3LDK |
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| 58 | 2009年1月 | 1~7階 | 3LDK |
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賃料相場情報 Rent market information
“エクセラージュ湘南鵠沼”の賃料相場情報
※面積の変更
■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
口コミ情報 Reviews information
|
2025年 05月
akiさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿 |
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|---|---|
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最寄り駅の充実度 |
3.0
メリット
【鵠沼駅に対する口コミ】住民の方々は年配の方が多く、地域全体が落ち着いた穏やかな雰囲気に包まれています。子どもの数も比較的少ないため、静かでゆったりとした暮らしを求める方には理想的な環境です。騒がしさとは無縁で、日々の生活の中で心からリラックスできる時間を過ごすことができます。 デメリット |
|
周辺環境 |
4.0
メリット
物件のあるエリアは観光地から少し離れており、地元の方々が暮らす落ち着いた住宅街が広がっています。そのため、外部から多くの人が出入りすることは少なく、地域全体として非常に静かで穏やかな雰囲気が保たれています。観光地にありがちな騒がしさや人の出入りの多さとは無縁で、生活の中で安心感を得られる住環境です。 デメリット |
|
外観・共用部・セキュリティ |
2.0
メリット
この物件はオートロックシステムを完備しており、外部からの不審者の侵入を防ぐ安心感があります。住人以外の立ち入りをしっかりと管理できるため、セキュリティ面で高い評価を得ています。 デメリット |
|
お部屋の仕様・設備 |
4.0
メリット
隣接するお部屋からの音はほとんど聞こえず、プライバシーがしっかりと保たれているのが大きな魅力です。壁や窓の遮音性が高いため、生活音や話し声が気になることなく、快適で静かな住環境を実現しています。お子さまがいるご家庭やテレワークが増えている現代のライフスタイルにもぴったりです。 デメリット |
|
買い物・食事 |
2.0
メリット
物件の近隣には、毎日の買い物に便利な街のスーパーがあり、新鮮な食材や日用品を気軽に手に入れることができます。徒歩圏内にあるため、重い荷物を持って遠くまで出かける必要がなく、忙しい日常の中でもスムーズにお買い物ができるのが大きな魅力です。 デメリット |
|
暮らし・子育て |
3.0
メリット
静かで落ち着いた住宅街なので、ゆったりとした穏やかな暮らしができる。 デメリット |
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|
■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
周辺地図 Map
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