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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ

物件外観・画像

物件概要

物件名 ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726番12号 周辺地図
交通

JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩8分

構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 1999年3月
総戸数 54戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

87

評価基準について
管理体制
18 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ”の 「63㎡・6F・中住戸」の条件では..

3,880 ～ 4,120 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

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“ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ”の売買相場情報

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“ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1～7階 3LDK 西
2 2025年8月 1～7階 3LDK 西
3 2025年4月 1～7階 2SLDK 西
4 2024年8月 1～7階 2SLDK 西
5 2024年7月 1～7階 2SLDK 西
6 2024年5月 1～7階 2SLDK 西
7 2024年1月 1～7階 3LDK 南
8 2023年11月 1～7階 2SLDK 西
9 2023年6月 1～7階 3LDK 西
10 2023年3月 1～7階 3LDK 西
11 2018年11月 1～7階 2SLDK 西
12 2018年11月 1～7階 2SLDK 西
13 2018年10月 1～7階 2SLDK 西
14 2018年5月 1～7階 2SLDK
15 2017年12月 1～7階 2SLDK
16 2016年10月 1～7階 3LDK
17 2016年2月 1～7階 2SLDK 西
18 2015年10月 1～7階 2SLDK 西
19 2015年5月 1～7階 2SLDK 西
20 2015年4月 1～7階 3LDK 南
21 2015年3月 1～7階 2SLDK 西
22 2015年1月 1～7階 3LDK 東
23 2014年12月 1～7階 3LDK 東
24 2014年11月 1～7階 3LDK 東
25 2014年8月 1～7階 3LDK
26 2013年3月 1～7階 3LDK
27 2012年12月 1～7階 3LDK
28 2012年3月 1～7階 3LDK
29 2012年2月 1～7階 3LDK
30 2012年2月 1～7階 3LDK
31 2012年1月 1～7階 3LDK
32 2010年9月 1～7階 3LDK
33 2010年7月 1～7階 3LDK
34 2010年1月 1～7階 3LDK
35 2009年1月 1～7階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全35件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ”の賃料相場情報

“ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ”の賃料相場 “横浜市戸塚区戸塚町”の賃料相場 “横浜市戸塚区”の賃料相場

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 06月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【戸塚駅に対する口コミ】JR2路線の他に市営地下鉄が走っている。
都内まで45分ほどでつく。
電車、バス共に本数が多い。
バス乗り場が東口西口どちらにもある。
タクシー乗り場がある。安すぎず高すぎず、ちょうど良いと思う。
物価も平均。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅ビルが2つある。
区役所が駅に隣接している。
休日救急の病院が近い。東口西口共に交番がある。
駅構内もその周辺もゴミが落ちていない。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット サイゼリアやマクドナルドがある。
チェーンのカフェが多い。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 幼稚園、保育園、学校が多い。
公園が多い。
子育て広場がある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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