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ルミナス八潮

物件外観・画像

物件概要

物件名 ルミナス八潮
所在地 埼玉県八潮市緑町2丁目20番1号 周辺地図
交通

つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分 東武伊勢崎線 草加駅 バス11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 1997年6月
総戸数 254戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

93

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ルミナス八潮”の 「65㎡・5F・中住戸」の条件では..

1,846 ～ 1,961 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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マンション名 必須

ルミナス八潮
所在地 必須

埼玉県八潮市緑町2丁目

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約 ㎡

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“ルミナス八潮”の売買相場情報

“ルミナス八潮”の売買相場 “八潮市緑町”の売買相場 “八潮市”の売買相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ルミナス八潮”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 3SLDK 南西
2 2026年6月 6～10階 3LDK 南東
3 2026年5月 1～5階 3LDK 南東
4 2026年5月 1～5階 3SLDK 南西
5 2026年5月 6～10階 3LDK 南東
6 2026年5月 6～10階 3LDK 西
7 2026年5月 6～10階 3LDK 西
8 2026年5月 1～5階 3LDK 南東
9 2026年4月 6～10階 3LDK 南東
10 2026年4月 6～10階 2SLDK 西
11 2026年4月 11～14階 2SLDK 南東
12 2026年3月 1～5階 3LDK 南東
13 2026年3月 6～10階 3LDK 南東
14 2026年3月 6～10階 2SLDK 西
15 2026年3月 1～5階 3LDK 南東
16 2026年3月 11～14階 2SLDK 南東
17 2026年2月 6～10階 3LDK 南東
18 2026年2月 1～5階 3LDK 南東
19 2026年1月 11～14階 2SLDK 南東
20 2026年1月 6～10階 3LDK 南東
21 2025年12月 6～10階 3LDK 西
22 2025年12月 1～5階 3LDK 南東
23 2025年12月 1～5階 3LDK
24 2025年12月 1～5階 3LDK 南東
25 2025年12月 6～10階 3LDK 南東
26 2025年11月 1～5階 3LDK 南東
27 2025年11月 1～5階 3LDK 南東
28 2025年11月 1～5階 3LDK 南東
29 2025年9月 1～5階 3LDK 南東
30 2025年9月 1～5階 3LDK 南東
31 2025年6月 6～10階 3LDK 南西
32 2025年6月 1～5階 3LDK 南
33 2025年3月 11～14階 3LDK 南西
34 2025年1月 6～10階 3LDK 南東
35 2024年12月 6～10階 3LDK 南東
36 2024年10月 1～5階 3LDK 西
37 2024年10月 6～10階 3LDK 南東
38 2024年7月 6～10階 3LDK 南東
39 2024年7月 1～5階 3LDK 西
40 2024年7月 6～10階 3LDK 南東
41 2024年6月 6～10階 4LDK 南東
42 2024年1月 1～5階 3LDK 南東
43 2023年11月 1～5階 3LDK 西
44 2023年10月 1～5階 2SLDK 南東
45 2023年10月 1～5階 3LDK 西
46 2023年10月 1～5階 3LDK 西
47 2023年9月 1～5階 3LDK 西
48 2023年9月 1～5階 3LDK 西
49 2023年7月 1～5階 2SLDK 南東
50 2023年7月 1～5階 3LDK 西
51 2023年7月 1～5階 3LDK 西
52 2023年6月 1～5階 3LDK 西
53 2023年5月 1～5階 3LDK 西
54 2023年3月 1～5階 3LDK 西
55 2023年3月 1～5階 3LDK 南
56 2022年12月 1～5階 3LDK 南
57 2022年12月 1～5階 3LDK 西
58 2022年7月 1～5階 2SLDK 西
59 2022年7月 1～5階 3LDK 西
60 2022年4月 6～10階 3LDK 南東
61 2021年11月 1～5階 3LDK 西
62 2020年9月 1～5階 3LDK 南
63 2020年3月 1～5階 3LDK 南
64 2019年1月 1～5階 3LDK 南
65 2018年12月 6～10階 3LDK 南
66 2018年9月 11～14階 3LDK
67 2018年9月 6～10階 3LDK 南
68 2018年7月 1～5階 3LDK 西
69 2018年6月 11～14階 2SLDK
70 2018年5月 6～10階 3LDK 南
71 2018年4月 6～10階 3LDK 南
72 2018年3月 6～10階 3LDK 南
73 2018年2月 1～5階 3LDK 南東
74 2018年2月 1～5階 3LDK 南東
75 2018年2月 6～10階 3LDK 南
76 2018年1月 6～10階 3LDK 南東
77 2018年1月 6～10階 3LDK 南
78 2017年12月 11～14階 3SLDK
79 2017年11月 6～10階 3LDK 南東
80 2017年10月 6～10階 3LDK 南東
81 2017年6月 1～5階 3LDK 南東
82 2017年1月 1～5階 3LDK 南東
83 2015年6月 11～14階 3LDK 南
84 2015年2月 11～14階 3LDK 南
85 2013年12月 11～14階 3LDK 南東
86 2013年10月 1～5階 2SLDK 南
87 2013年10月 11～14階 3LDK 南東
88 2013年8月 1～5階 2SLDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全88件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ルミナス八潮”の賃料相場情報

“ルミナス八潮”の賃料相場 “八潮市緑町”の賃料相場 “八潮市”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 12月

てけさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【八潮駅に対する口コミ】どちらに行くか選べ2線乗れるのがいいところ。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 基本的には治安がよい。公園があったり子供がいる人にはよい。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット エントランスがどっしりと構えており、交流ができる。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 基本的には十分な広さがあり、綺麗である。壁も薄くなく、声などは聞こえない。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 近くにスーパーやコンビニがあり、困ることはない。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 近くでお祭りがあったり、中学校などの避難できるところがある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で8件68項目の投稿があります！

  • メリット：28項目

  • デメリット：28項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：4項目

  • 総合レビュー：4項目

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