物件外観・画像

物件概要

物件名 シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17番2号 周辺地図
交通

東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩13分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上4階建 地下1階
建築年月 1996年3月
総戸数 85戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”71㎡・3F中住戸」の条件では..

5,2775,604 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ

所在地 必須

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目

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“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”の売買相場情報

“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”の売買相場 “横浜市青葉区新石川”の売買相場 “横浜市青葉区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~4階 3LDK 南西
2 2026年5月 1~4階 3LDK 南西
3 2026年4月 1~4階 3LDK 南西
4 2026年3月 1~4階 3LDK 南西
5 2026年2月 1~4階 3LDK 南西
6 2026年1月 1~4階 3LDK 南西
7 2024年7月 1~4階 3LDK 南西
8 2024年7月 1~4階 1SLDK 南西
9 2024年5月 1~4階 3LDK 南東
10 2024年5月 1~4階 1SLDK 南西
11 2024年4月 1~4階 3LDK 南西
12 2024年1月 1~4階 2LDK 南西
13 2023年12月 1~4階 2LDK 南西
14 2023年11月 1~4階 2LDK 南西
15 2023年3月 1~4階 3LDK 南西
16 2021年2月 1~4階 3LDK 南西
17 2019年6月 1~4階 3LDK 南西
18 2019年3月 1~4階 3LDK 南西
19 2019年2月 1~4階 3LDK 南西
20 2019年1月 1~4階 3LDK 南西
21 2018年12月 1~4階 3LDK 南西
22 2018年10月 1~4階 3SLDK 南西
23 2018年9月 1~4階 3LDK
24 2018年8月 1~4階 3LDK
25 2018年7月 1~4階 3LDK
26 2018年3月 1~4階 3LDK 南西
27 2018年2月 1~4階 3LDK 南西
28 2017年12月 1~4階 3LDK
29 2017年9月 1~4階 3LDK
30 2017年7月 1~4階 3LDK 南西
31 2017年6月 1~4階 3LDK 南西
32 2017年4月 1~4階 2SLDK 南西
33 2016年10月 1~4階 3LDK 南西
34 2016年7月 1~4階 4LDK
35 2016年5月 1~4階 3LDK
36 2016年5月 1~4階 3LDK 南西
37 2016年5月 1~4階 3LDK 南西
38 2016年5月 1~4階 3LDK 南西
39 2016年5月 1~4階 4LDK
40 2016年4月 1~4階 3LDK 南西
41 2016年2月 1~4階 3LDK 南西
42 2016年1月 1~4階 3LDK 南西
43 2015年12月 1~4階 2SLDK 南西
44 2015年11月 1~4階 3LDK 南西
45 2015年10月 1~4階 3LDK 南西
46 2015年10月 1~4階 2SLDK 南西
47 2015年9月 1~4階 3LDK 南西
48 2015年7月 1~4階 2SLDK 南西
49 2015年7月 1~4階 2SLDK 南西
50 2015年7月 1~4階 3LDK 南西
51 2015年6月 1~4階 3LDK 南東
52 2015年5月 1~4階 3LDK 南東
53 2015年4月 1~4階 2SLDK 南西
54 2015年3月 1~4階 2SLDK 南西
55 2015年2月 1~4階 4SLDK 南西
56 2015年1月 1~4階 2SLDK 南西
57 2014年12月 1~4階 2SLDK 南西
58 2014年12月 1~4階 2SLDK 南西
59 2014年10月 1~4階 2SLDK 南西
60 2014年10月 1~4階 3LDK 南西
61 2014年10月 1~4階 3LDK 南西
62 2014年9月 1~4階 2SLDK 南西
63 2013年7月 1~4階 3LDK
64 2012年10月 1~4階 3LDK
65 2012年9月 1~4階 3LDK
66 2012年5月 1~4階 3LDK
67 2012年3月 1~4階 3LDK
68 2012年2月 1~4階 3LDK
69 2012年1月 1~4階 3LDK
70 2011年2月 1~4階 3LDK
71 2010年9月 1~4階 3LDK
72 2010年8月 1~4階 3LDK
73 2010年8月 1~4階 4LDK
74 2010年4月 1~4階 4LDK
75 2010年4月 1~4階 3LDK
76 2009年3月 1~4階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”の賃料相場情報

“シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ”の賃料相場 “横浜市青葉区新石川”の賃料相場 “横浜市青葉区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2021年 10月

ジギリンさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】徒歩12−3分でたまプラーザ駅兼モールのたまプラーザテラスと東急百貨店があります。
ここ5−6年で駅南側(新石川側)も着実に発展を重ねており、スタバや小児科、歯科、内科、産婦人科、それから美容院やドラッグストアなどが整いつつあります。
駅の向こう側(北側=美しが丘)には、駅前の大型高級マンションの出現により、オシャレ度アップした小規模な商店街やショップや飲食店が点在しており、徒歩でそういった街歩きを楽しむ方には十分満足のいく街だと思います。
ちなみに、我が家では車がメインのため、急ぎの買い物でない限り、車で15分ほどのセンター南やセンター北にある複数あるモールのほうに行っていたので、実際にはたまプラーザ駅周辺のお店にはあまり行っていない。
これは家族の状況などにも依ると思う。我が家は、幼い子どもがいるため、どうしても車移動のほうがラクなので、自然と都筑区方面(センター南)へ向かうことが多かった。
鷺沼駅周辺も生活用品系は充実しているので、たまに行っていた。ファミリー向けの外食などは、たまプラーザよりも、むしろ、鷺沼のほうが充実していると思う。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 周辺の環境という意味では、完璧でした。特に幼い子どもがいる家庭であれば、公園が充実しているし、散歩するだけでも気持ち良くなる街並みで、文句なしです。周辺コミュニティーの皆さんもインテリ層が多く、変な人は皆無で、安心です。朝や午後に近隣の小学校や学校の子ども達の顔付きや表情からして、優美で朗らかで明らかに育ちの良さを感じる。(良い意味で、自意識高過ぎのエリートとは違う雰囲気)
ここに来る以前は、世田谷区の自由が丘周辺だったが、あの辺と比べても、人の雰囲気としては、たまプラーザ周辺のほうが、ナチュラルな育ちの良さを感じられる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 外観は住人曰く、「新石川4丁目のランドマーク」ということで共通認識があるくらいなので、十分立派なマンションだと思う。周辺の方たちも、同じような認識をされているお話を聞いたことが何度もある。
管理は、完璧だと思う。ゴミは落ちているのを見たことないです。
階段も2箇所あり、駐車場も近いので、外出時のストレスが感じられない。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 建設時からリフォームをしていないため、使い古した感じはあるが、建築当時のハイグレードな内装や設備をチョイスしているということを十分感じられるクオリティなので、文句はない。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 買い物・食事は車で10分ほどのセンター南かセンター北周辺のモールをメインに通ってました。モザイクモールや東急(センター南)などによく通っていた。衣服含めて、ほとんど揃います。ここで足りなければ、少し足を伸ばして、といっても15−20分ほど・・まで含めれば、ほとんど何でも揃う。
他にも、青葉台や長津田のアピタなど、この周辺はスーパーやモール、恐ろしいほど充実していると思う。246で少し飛ばせば、二子玉川ライズも行ける。といっても、ほとんど行く必要性がないので、行ったことないが。
割と近所(車で5分くらい)にドミノ・ピザがあるので、よくピックアップに行っていた。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 住む環境としては申し分ないでしょう。公園も少し歩く範囲(20分)を含めると4−6程度、クオリティの高い公園があるので、子どもと遊ぶには困ることはない、、というか恵まれている。
マンション敷地内にも、軽いボール遊びや自転車をこがせられる庭があるので、結構そこで遊んでました。特に幼稚園の頃はこのスペースで近所のお友達を良く遊ばせてました。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で214項目の投稿があります!

  • メリット:7項目

  • デメリット:5項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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