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ソフィア梶ケ谷

物件外観・画像

物件概要

物件名 ソフィア梶ケ谷
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31番38号 周辺地図
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩6分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線 溝の口駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建 地下1階
建築年月 1995年2月
総戸数 41戸

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“ソフィア梶ケ谷”の 「67㎡・4F・中住戸」の条件では..

4,366 ～ 4,636 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ソフィア梶ケ谷
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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

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“ソフィア梶ケ谷”の売買相場情報

“ソフィア梶ケ谷”の売買相場 “川崎市高津区下作延”の売買相場 “川崎市高津区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ソフィア梶ケ谷”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年12月 1～7階 3LDK 南西
2 2024年12月 1～7階 3LDK 南西
3 2024年10月 1～7階 3LDK 南西
4 2024年10月 1～7階 3LDK 南西
5 2024年9月 1～7階 3LDK 南西
6 2024年9月 1～7階 3LDK 南西
7 2024年8月 1～7階 3LDK 南西
8 2024年7月 1～7階 3LDK 南西
9 2024年7月 1～7階 3LDK 南西
10 2024年7月 1～7階 3LDK 南西
11 2024年7月 1～7階 3LDK 南西
12 2024年5月 1～7階 3LDK 南西
13 2024年3月 1～7階 3LDK 南西
14 2024年3月 1～7階 3LDK 南西
15 2024年3月 1～7階 3LDK 南西
16 2024年3月 1～7階 3LDK 南西
17 2024年1月 1～7階 3LDK 南西
18 2023年12月 1～7階 3LDK 南西
19 2023年4月 1～7階 3LDK 南西
20 2022年7月 1～7階 3LDK 南西
21 2022年6月 1～7階 3LDK 南西
22 2021年12月 1～7階 3LDK 南西
23 2021年11月 1～7階 3LDK 南東
24 2021年11月 1～7階 3LDK 東
25 2021年10月 1～7階 3LDK 南西
26 2021年2月 1～7階 3DK 南東
27 2021年1月 1～7階 3LDK 南西
28 2021年1月 1～7階 3LDK 南東
29 2020年11月 1～7階 3DK 南西
30 2020年9月 1～7階 3LDK 南西
31 2020年9月 1～7階 3LDK 南西
32 2020年8月 1～7階 3LDK 南東
33 2020年7月 1～7階 3LDK 南西
34 2020年6月 1～7階 3LDK 南東
35 2019年10月 1～7階 3LDK 南
36 2019年9月 1～7階 3LDK 南西
37 2019年7月 1～7階 3LDK 南西
38 2019年7月 1～7階 3LDK 南
39 2019年4月 1～7階 3LDK 南西
40 2018年5月 1～7階 2LDK
41 2016年7月 1～7階 3LDK 南
42 2016年6月 1～7階 3LDK 南
43 2015年12月 1～7階 3LDK 南
44 2015年11月 1～7階 3LDK 南東
45 2015年4月 1～7階 3DK 南東
46 2015年3月 1～7階 3LDK 南東
47 2014年9月 1～7階 3LDK 南東
48 2014年9月 1～7階 3LDK 南東
49 2014年3月 1～7階 3LDK 南東
50 2013年8月 1～7階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全50件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ソフィア梶ケ谷”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

清水123さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【梶が谷駅に対する口コミ】▼アクセス
・アクセスはよいです。マンションから梶が谷駅までは徒歩6分。溝の口駅までは徒歩10分。
特に溝の口駅は3路線（田園都市線、南武線、大井町線）使えるので便利です。
※早歩きで急いだら梶が谷駅まで4分、溝の口駅の南口まで8分程度です。

・溝の口駅から急行に乗れば、渋谷まで14分で到着します。

・マンションから駅まで信号が1つしかないので、待ち時間で困ることもないです。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット ▼街並み
・いわゆる住宅街という感じで、マンションや大きな一戸建てが多いと思います。

▼治安
・悪いと感じたことはないです。周りもファミリー層が多いように感じます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット ▼外観
2021年に大規模修繕が行われたばかりで全体的にとてもキレイだと思います。
※外装だけでなくこのタイミングで配管工事などもしているそうです。

▼管理状況
管理人さんが常駐していますが、親切な方だと思います。
※双日ライフワンという管理会社が入っています。

▼セキュリティー
・監視カメラ、オートロックなどは完備しています。

▼宅配ＢＯＸ
・あります。

▼駐車場
・あります。

▼ゴミ出し
・24時間OKです。管理状態も良いと思います。

▼駐輪場
・あります。

▼その他
・マンション専用の小さな公園があります。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット ▼部屋
22年4月にリノベーションされたばかりでとてもキレイです。鉄筋コンクリートなので、特に隣室の音が気になったことはありません。角部屋で3方向に窓があります。バルコニーは広めです。

▼設備
・バルコニー　
・温水洗浄便座　
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・TVモニタ付インターホン

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット ▼買い物
・梶が谷駅前の東急スーパーは品揃えもよく、値段もお手頃。24時まであいています。
・駅からマンションまでの導線にファミマとローソン、大きなココカラファインがあります。ここのココカラファインは食品やお酒の品揃えも充実しています。
・駅の東側にもココカラファインがあり、ここの2階に100均もあります。
・駅から徒歩7分の所にコジマ×ビッグカメラがあります。
・246沿いにはブックオフやつり具の上州屋があります。

▼娯楽　
・ゴルフの打ちっぱなしが目の前にあるので、ゴルフ好きにオススメです。
・カラオケベスト10という安いカラオケが近くにある。

▼飲食店　
梶が谷駅やマンションの近くにある飲食店は以下。
・モスバーガー
・松屋
・タリーズコーヒー
・ドトールコーヒー
・ちよだ鮨
・コージーコーナー
・かつ家
・マクドナルド　など

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット ▼防災
ハザードマップを確認しましたが、地震、洪水、液状化など問題ないエリアのマンションです。

▼病院
駅前に梶が谷駅前クリニックモールという内科、眼科、小児科、歯科の4クリニックが入ったビルがあります。内科を利用したことがありますが、アプリで予約できて便利です。

▼郵便局
駅前に高津郵便局があります。

▼区役所
マンションから溝の口駅までの途中に高津区役所があります。

▼小学校
川崎市立梶ヶ谷小学校、川崎市立西梶ヶ谷小学校があります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件18項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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